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        天上掉下來一處房產? 銀行勾結房產商騙取房貸(2)

        2006年06月22日 11:33

          記者:收入證明。

          韓梅:收入證明,什么亂七八糟的東西,能讓我們提供我們全部給提供,等于我們是一個載體,給它一個平臺,它把這個錢貸了以后它用了。

          解說:但是在我們的采訪當中,銀行方面卻一口咬定貸款是按規定辦的,這批貸款的發放沒有問題。

          張偉中國工商銀行西安市朱雀大街支行行長:因為我們從銀行,我們放貸款來說呢,我們所有的在受理、審查、審批各個環節,包括我們現有的資料,是完全符合工商銀行按揭貸款要求的所有的規定。

          記者:從材料上看是沒有問題的?

          張偉:對,應該是沒有問題的。

          解說:雖然張行長顯得對騙貸毫不知情。但是在采訪中,韓梅卻告訴了記者另外一個信息。東光大廈至今沒有商品房銷售許可證,按規定銀行是允許向這樣的項目放貸的。而事實是,35戶東光大廈的個人貸款,工商銀行不僅放出來了,而且錢也打到了東光公司的賬上。

          記者:在東光公司我們見到了由工商銀行朱雀大街支行開具的35份個人住房借款的憑證。那么這35份的憑證總共涉及的資金是1872萬。根據這些憑證的顯示,這一千多萬的資金最后被打入了東光公司在朱雀大街支行開具的一個251-259047-70這樣的一個賬戶里面。

          韓梅:當時我們貸這個款的時候,他們要監督支付。監督支付就是這個錢要用到他們小區建設上,工行家屬院小區建設上。每一筆都要專款專用,經過他們信貸員孫建國要簽字,才能付出去這個支票。你看這張電子匯兌,由孫建國已經簽過字了。我們付的每一筆錢,從這個25904770這個賬戶上付款,必須要有孫建國簽字,沒有他簽字是付不出去的。

          解說:為了進一步說明自己所說的真實性,韓梅當著記者的面撥通了工商銀行朱雀大街支行行長張偉的電話。讓我們聽聽張行長在電話里又是怎么說的。

          (電話連線)

          張偉:這個事情新聞媒體弄到這兒,它主要是想在這里面找點事,咱把這個事說小點,越沒事越好。我就把它的認為是一個正常的事情。他可能要問到當時的貸款,那你就說我就是賣這個樓,人家需要這個貸,就到銀行去辦了個貸了,那他如果說借款人有些不認賬,你能不能找兩個你能聯系上的。那你就說,現在有些人我也聯系不上了。如果真的要見的話,那你就找兩個借款人,叫他們來說我就是買這個房子的。他們要是問這個房子你買了是干啥的,就說我買這個房子是投資的,這個房子我買了以后委托人家公司給我租賃出去。至于說那貸的錢用到哪個地方去了,那我賣了房子就是我公司的錢,我愿意用哪兒用哪兒,能扯得少盡量扯得少,不要往多了扯。這家伙弄得復雜了以后,就牽涉到一個欺詐啊這一類的。那就嚴重了。

          解說:在電話里,張行長對貸款原因、貸款人和貸款用途做了相當明確的交代。包括如何對付媒體的采訪,都給東光公司出了許多主意。這至少說明,張行長對這些貸款背后的問題是清楚的,與此前對記者表示的毫不知情判若兩人。

          記者:這里就是工商銀行原西安市分行的住宅小區。現在西安市分行已經更名為“工商銀行陜西省分行營業部”。據我們了解,這個小區里的四棟住宅樓的確是由東光公司在2000年前后承建的。據東光公司方面向我們介紹,至今,工行仍然拖欠著他們幾百萬的工程款。一方面工程款沒有收回,而另外一個方面,幾年以來,東光公司還得定期向工行支付那1800多萬元的所謂個人房貸的本金和利息。

          韓梅:我們現在等于是一個冤大頭。等于就說是把錢給它貸了,把錢給它用了,我們還給它把錢還了,等于現在我們還是一個冤大頭。還把房產做抵押了。

          解說:1800多萬花掉了,房子也建好了,這批貸款卻一直由東光公司承擔著。自認為當了冤大頭的東光公司在2004年停止了還貸。這樣,剩下的還款任務就落到了高西勇等31戶子虛烏有的購房者頭上,貸款自然就無人償還了。一般來說,連續三個月不還貸款,這些貸款就會被視為不良貸款。由于一年多無人償還,這30多筆貸款最終全部變成了不良貸款。在銀行內部,對不良貸款問責制度是非常嚴格的。上級銀行能夠時時的對各基層銀行銀行的不良貸款數據進行監控,超過了一定的時限,正常催收的解釋已經說不過去的時候,銀行內部的貸款問責程序就迫使基層銀行不得不采取法律手段。于是這批貸款最終被交到了法院進行執行,31個所謂的貸款人,這才浮出水面。

          讓我們再聽聽面對這種情況,張行長是怎么給開發商做工作的。

          (電話連線)

          張偉:反正接待熱情一點,說事情要慎重一點。能不扯其它事情就不扯其它事情,就怕人家想在里面做文章,找事情呢,咱最后把事情還給人家說的,人家想得到的東西,咱都說了,那就越搞越復雜就麻煩了。咱現在當下最急的事情是把這個事情先平息了。反正只要平息了,那下來就是咱們自己的事情,咱們再商量把它怎么解決好就完了。

          演播室主持人方靜:因為存在諸多疑點,現在西安市碑林區人民法院暫時停止了對高西勇等31個所謂貸款人的催款執行。但高西勇至今也沒弄明白,自己的個人資料是如何被竊取的。節目里的這家銀行居然勾結開發商,自己套自己銀行的貸款,讓不知情的群眾當替罪羊。要不是最后開發商和銀行鬧翻,貸款無人償還,要不是虛假的貸款被人曝光,真不知道這筆貸款的真相何時才能大白于天下。

          好,感謝您收看這期的《焦點訪談》,并歡迎您給我們提供更多的新聞線索,再見!

          (來源:CCTV-焦點訪談)

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