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        解讀央視名嘴第二次維權:不能容忍自己有權不維

        2010年07月13日 15:06 來源:北京晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小
            7月2日,官司開庭前夕。趙普在自己的央視網博客中寫道:“時隔一年,官司再起。之前我雖努力避免被關注,但沒成功,民事訴訟不涉密,法院有權公開。”“這種官司不應再成新聞,有記者問我是不是想要代廣大業主出這個頭,我斷然否定,因為我的權利只有這么多,僭越就是非分了。” 董曉軒圖(圖片來源:北京晚報)
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          幾乎所有的業主買新房時,房本都要被開發商拖上一兩年。點兒背的,被一拖再拖,也是家常便飯。但在央視主持人趙普這里,房產界這個通行的“潛規則”卻行不通。一場房產證延期交付的賠償官司把趙普從“新聞主播”推到了“新聞主角”的位置。

          這已經是業主趙普打的第二場維權官司。明天下午,官司將開庭審理。

          一句“再等等”拖了近一年

          濃濃的兩道劍眉,一雙炯炯有神的眼睛,方正的國字臉,精神的平頭……這些都和電視上的趙普對上了。只是與電視上相比,生活中的他稍顯疲倦。“在我的價值觀中,不能容忍自己有權不維。”話一出口,是耳熟的清脆醇厚。趙普是朱雀門小區的業主。據他介紹,2006年9月1日,他與北京中集宏達房地產開發有限公司簽訂了《北京市商品房預售合同》,約定房子交付之日起720日內,即2008年12月21日前,取得該房屋所有權證書。但直至2009年7月22日,他才取得該房屋所有權證書,延期212天。

          趙普認為,開發商違約,按照合同約定,應支付他15萬余元違約金。去年7月,他開始向開發商催要。

          “去年7月,我第一次找開發商催要時,他們的工作人員態度挺好,只是不停推說‘這事兒要聽總公司的,總公司正在研究。’之后,我又找過他們四五次,一直是這話茬兒,可不管什么原因,合同上有約定,就應該按合同辦事兒。今年6月初,我的律師向他們發了律師函,我又等了近1個月,他們說,董事會對此事的意見有分歧,還是讓我再等等。等了快一年也沒等來結果,這已經擊穿了我忍耐的底線,沒辦法我只好通過法律渠道解決了。”趙普強調,直到現在,他也一直和開發商保持著良好的溝通,沒急眼,也沒吵架。

          親歷兩場官司的洗禮

          趙普說,他在北京電視臺工作時,主持過一個叫“熱線律師”的節目,當時雖然沒有打過官司,但親眼目睹的案例讓他相信:通過理性的方式維護自己的權益更有效。一次裝修時,地板出了問題,他就以普通市民的身份向12315投訴,問題很快解決了。

          去年,他還親身經歷了兩樁官司,其中一樁就是他起訴物業公司公示廣告收益的官司,那是他第一次打維權官司,當時,身邊的許多朋友都勸他:算了吧,退一步海闊天空,忍一時風平浪靜,再說又不是你一個人的事兒,是整個小區的事兒……但他還是打了,而且問題得到較為滿意的解決。

          談到即將開庭的官司,趙普坦言:“現在,許多人在面對利益集團侵犯自己權益。大家已經習慣了遇事兒先找人、找關系,找不到就忍了,而不是拿起法律的武器去維護自己的權利。雙方還沒交鋒,自己先輸了。我打這個官司,一個很重要的目的,就是希望用結果去影響別人,讓大家知道,求助法律是可以維護自己的權利的。”

          “你知道嗎,我打這兩個維權官司,最有意思的變化是,第一次打維權官司的時候,周邊有一二十個朋友勸我:別打了,別惹事;這次,只有一兩個,多數朋友都很支持我。”趙普對這個數字變化感觸很深。

          小區鄰居力挺趙普

          “請大家關注房產證延期賠償事件,已有鄰居趙普正式起訴開發商,我們的權益需自己爭取。”

          “趙普是個維權英雄,全體業主都應該聲援他,支持他。幾乎所有業主都有相同的問題,不知道大家是否可以聯合起來一起起訴開發商,還是必須一家一戶單獨起訴,這個法律問題我不懂,如果可以集體起訴,我馬上參加。話說回來,開發商應該守法,最好還是主動給大家賠償,這樣還可以省去訴訟費。”

          “我們也開始吧!參加的朋友一起起訴,團結起來力量大!”……

          焦點房地產網朱雀門業主論壇上,不少帖子在聲援趙普。

          “我還沒太關注業主論壇的消息。”昨天,當記者就此事與趙普溝通時,他表示:“我在上下班路上在小區里遛彎兒時,會遇到一些鄰居,他們看到我也說,趙普,我們支持你,給我打氣。至少有七八個鄰居和我說過這樣的話,但我一直跟他們說,與其支持我,不如支持你們自己,用合法的手段維護自己的權利。”

          趙普還說,目前許多鄰居都在觀望這場官司,看是不是能贏,如果贏了,他們會有所行動,贏不了,可能就算了。對于鄰居的這種觀望心態,趙普說他能理解,但他還是想對鄰居們說:“掃帚不到,灰塵不會自行消失。如果你沒有行動的話,開發商也不會主動把錢給你送上門來。”

          “你只需要再勇敢一點”

          但打這場官司讓趙普始料未及的是,竟被一些人把他與“炒作”掛上了鉤。這多少讓他有些憤怒:“每個人的權益遇到侵害時都有權利選擇訴訟,公眾人物也不例外。開發商沒有按合同約定給我違約金,我多次催要不成,提起訴訟,怎么就成了炒作了呢?”

          不過,如果這種“炒作”能讓更多人去復制這條“法律維權之路”,說他“炒作”,他也認了。他自己對自己說:“公正自在人心。”

          “正是因為還有很多人漠視自己的權利,抱著多一事不如少一事的態度,息事寧人。我打這樣一個正常的官司才成為新聞。這種態度很可怕,造成的結果是,非但自己的權利無法得到伸張和保護,客觀上還縱容了不法行為的泛濫。”

          “我現在正在看一篇文章,是講公民社會的。其中,提到公民社會的合格公民權利受到侵害時,要能夠挺身而出,捍衛自己的權利。但現在,當許多人的權利受到侵害時,恰恰缺少一種挺身而出的勇氣。其實,只要你稍微勇敢一點兒,恐懼就沒有依靠了。”

          明天下午,這樁官司就要在宣武法院開庭。盡管由于種種原因趙普不能親自到庭,但他希望能有更多的人關注這場官司。(記者 李海霞)

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        【編輯:劉羨】
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        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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