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        千萬富翁家中被歹徒暴打致死 物業(yè)被判賠償2萬
        2007年03月06日 16:24 來源:上海青年報

          中遠兩灣城內(nèi)發(fā)生命案,年過50歲的千萬富翁李先生被三名歹徒暴打致死。歹徒雖被繩之以法,但李母覺得小區(qū)物業(yè)管理上有缺失。于是,他們將兩灣城的物業(yè)公司告上法庭,要求賠償各種損失22萬余元。近日,閘北法院作出一審判決,物業(yè)公司應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,賠償李母2萬元。

          2005年2月2日8時許,李先生正推開家門準備外出。忽然,從門外沖進3個陌生人,不由分說把李先生推進門,對他拳打腳踢,不一會兒李先生就不省人事。而作案的3名歹徒在偽裝好現(xiàn)場后,從容離去。小區(qū)保安得到消息后立即趕到現(xiàn)場,叫了出租車將李先生送至醫(yī)院搶救,可惜已經(jīng)回天無術(shù)。

          2005年6月,市二中院以“故意傷害罪”分別判處3名歹徒劉偉、劉奇和趙勁死刑緩期執(zhí)行、有期徒刑14年、有期徒刑12年。

          死者母親認為兒子的死與物業(yè)公司存在嚴重失職行為有關(guān),小區(qū)物業(yè)應(yīng)為此承擔責任。于是將小區(qū)物業(yè)公司告上法庭。法庭上,李母認為,3名歹徒在毫無阻擋的情況下,順利突破門禁系統(tǒng),徑直到達李先生所住的8樓,并在803室門外等候了兩個小時,伺機作案成功。故李先生的被害與物業(yè)公司嚴重疏于管理,在管理中沒有執(zhí)行訪客登記制度,未盡保安義務(wù)具有不可分割的密切聯(lián)系,物業(yè)公司對李先生負有安全保障義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)賠償責任。

          被告物業(yè)公司辯稱,李先生的遇害是因其個人恩怨引起的,案發(fā)當天小區(qū)保安接到報警鈴后,及時趕至案發(fā)地并向警方報案、呼叫車輛、送李先生去醫(yī)院救治,這說明保安盡了義務(wù),不應(yīng)再承擔民事賠償責任。

          法院審理后作出上述判決。

          -新聞延伸

          法院:判決物業(yè)賠償主要有兩點理由

          事發(fā)當日,內(nèi)保人員對未使用IC智能卡進門的劉偉等3名歹徒,未能做到保持高度的責任心和警覺度,對大堂進出人員也未仔細觀察,未能起到設(shè)立內(nèi)保應(yīng)有的保障安全的作用,致使劉偉等3名歹徒順利進入,物業(yè)公司具有一定的過錯。

          應(yīng)當注意到,李先生的被害,系由其與他人的個人恩怨引發(fā),與內(nèi)保人員未問詢劉偉等3名歹徒之間并無直接的因果關(guān)系。不過,由于物業(yè)公司的該過錯卻使劉偉等3名歹徒作案成功的可能性增加,故物業(yè)公司應(yīng)承擔由此引起的相應(yīng)的民事賠償責任。

          被告:保安工作提高有一定難度

          對于一審法院的判決,作為被告中遠兩灣城的物業(yè)到底是如何想的?

          昨天下午,記者聯(lián)系了其代理律師楊先生。楊先生告訴記者:“他們正在商議是否上訴,作為小區(qū)物業(yè)他們始終覺得在李先生的案件上,沒有過錯,應(yīng)該是對其家屬進行補償并非賠償。”

          楊先生說,“目前小區(qū)的保安工作仍是一如既往地進行,并沒有因為李先生的案件發(fā)生特別的改變,確實按照目前的硬件條件,小區(qū)的保安工作要有大程度的提高存在一定瓶頸。”

          (記者 陳軼珺)


         
        編輯:張磊】
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