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        房東為趕走租戶申請停電 租戶狀告供電局被駁回
        2007年07月06日 09:40 來源:信息時(shí)報(bào)

          房屋換了業(yè)主,租戶卻不肯搬離,為此,新房東到供電局申請停止對該房屋供電,整整一個(gè)月。租戶吃盡苦頭。于是,租戶將番禺區(qū)供電局告上法庭,稱供電局停電前沒有通知她,應(yīng)該賠償損失。

          位于廣州市番禺區(qū)大石鎮(zhèn)洛溪新城芳華花園的一處房屋本為梁某所有,后被法院拍賣給焦某。當(dāng)時(shí),房屋已經(jīng)出租給趙某(化名)兩年多時(shí)間。

          焦某認(rèn)為,趙某的租賃合同已經(jīng)到期,卻一直拒絕搬走。于是,2006年9月21日,焦某持相關(guān)材料向番禺供電局申請對房屋斷電。9月22日,番禺供電局開始對該房屋停止供電。

          整整一個(gè)多月,趙某只能到旅館臨時(shí)住宿,于是狀告番禺供電局,索賠包括2000元精神損失費(fèi)在內(nèi)合計(jì)3878元。

          趙某認(rèn)為,番禺供電局在停電時(shí),應(yīng)當(dāng)知道該房屋有人居住;而且從未發(fā)生過拖欠電費(fèi)的問題。但番禺供電局在停電前卻沒有通知她,造成了她的損失,應(yīng)該賠償。

          番禺區(qū)法院審理認(rèn)為,案件的焦點(diǎn)是番禺供電局的停電行為是否屬沒有依據(jù)的違法行為。根據(jù)庭審查明,番禺供電局是根據(jù)房屋現(xiàn)在所有權(quán)人焦某的申請,依照供電營業(yè)的相關(guān)規(guī)定,停止對焦某所有的房屋進(jìn)行供電的,是符合法律規(guī)定的。

          法院同時(shí)認(rèn)為,在現(xiàn)實(shí)生活中,房屋所有權(quán)人與實(shí)際使用人不相符的事實(shí)時(shí)有發(fā)生,番禺供電局作為供電方,在接到用電方申請時(shí),沒有必要了解房屋的實(shí)際使用人情況,也不可能獲知實(shí)際使用人情況。因此,要求其履行通知義務(wù)是不合理的。法院據(jù)此駁回了趙某的起訴。


         
        編輯:王凱】
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