中新社發(fā) 梁寶海 攝

    2008年10月11日，北京奧林匹克公園迎來向社會免費開放后的第一個周末，來自全國各地的20余萬游人親眼目睹了“鳥巢”和“水立方”的風(fēng)采。據(jù)悉，從10月10日開始，北京奧林匹克公園正式對外免費開放，國家體育場“鳥巢”和國家游泳中心“水立方”成為繼天安門、故宮、長城等著名景點后又一旅游熱點。 中新社發(fā) 梁寶海 攝

　　鳥巢一包廂租30年要價800萬 據(jù)稱為“友情價”2008年10月29日 07:06 來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)綜合 [發(fā)表評論] [推薦朋友] [關(guān)閉窗口] [打印本稿] 在鳥巢租一間包廂多少錢？記者從有關(guān)方面獲悉，租用30年，要價800萬元。記者昨天就此向國家體育場有限公司有關(guān)負責(zé)人求證。 該負責(zé)人表示，鳥巢確實以這一價位出租了一個面積為60平方米的包廂，不過這還屬于“友情價”，僅有“參觀價值”而已，今后租用鳥巢包廂價格肯定更高。市發(fā)改委有關(guān)人士表示，鳥巢、水立方等場館租用價格不會設(shè)定指導(dǎo)價格，完全采取市場運作，由租借方和場館運營方直接商談。

　　鳥巢辦活動 咨詢特火爆

　　日前，北京第二實驗小學(xué)把學(xué)校的運動會搬進了鳥巢。記者發(fā)現(xiàn)，伴隨奧運會的強烈余熱，鳥巢不僅每天迎來數(shù)以萬計的游客，也吸引了社會各界前來舉辦各種活動的目光�！斑@些天咨詢來鳥巢辦活動的人挺多的。”鳥巢運營方中信聯(lián)合體體育場運營有限公司工作人員俞先生透露，前幾天還有人來談12月份在鳥巢辦音樂展演的事情。

　　同樣在奧運會期間名聲大噪的水立方最近也在繁忙接待各方準備在這里舉辦商業(yè)活動的咨詢電話。國家游泳中心有限責(zé)任公司總經(jīng)理楊林萍透露，奧運會結(jié)束后，水立方一直有商業(yè)活動。

　　鳥巢租場地 價格彈性大

　　在鳥巢、水立方辦一次活動到底得用多少錢？記者了解到，其中大致需要這樣的程序：向運營方發(fā)函說明要舉辦活動的內(nèi)容、單位，需要運營方提供哪些服務(wù)，然后再商談具體價格。

　　之前，中信聯(lián)合體體育場運營有限公司副總經(jīng)理楊蔚鷹在接受相關(guān)媒體采訪時表示，對于在鳥巢辦一場演唱會的價碼，根據(jù)使用要求不同，租用鳥巢一次的價格也是彈性的，租金應(yīng)該在500萬元以下。

　　國家游泳中心有限責(zé)任公司楊林萍也表示，根據(jù)客戶要求的不同，租金價格出入很大，如果使用的水、電、氣較多，那么價格相對就高。

　　個人租包廂 免費看演出

　　雖然咨詢進駐鳥巢舉辦商業(yè)活動的電話絡(luò)繹不絕，但一些人士卻開始打起鳥巢包廂的主意。

　　國家體育場有限公司有關(guān)負責(zé)人介紹說，鳥巢可供出租的包廂分為大小兩種，小的面積為30平方米，大的面積為60平方米。包廂出租后的用途很多，除了可以在包廂中免費觀看各種精彩演出和比賽外，還能在包廂中召開小型新聞發(fā)布會。

　　目前以30年800萬元的價位租用鳥巢包廂的主人是誰呢？該負責(zé)人接受記者求證時表示，這屬于商業(yè)機密，目前還不便透露。不過這個價格純屬“友情價”，所以至今沒有大面積推廣。今后無論單位還是個人要想租用鳥巢包廂，800萬元租30年的價格是絕對拿不下來的。

　　晨報記者 吳亭 王娟 羅德宏

　　業(yè)內(nèi)分析

　　鳥巢年賺兩億才能保本

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在后奧運時代，鳥巢和水立方的運營正接受挑戰(zhàn)。

　　國家體育場運營公司有關(guān)負責(zé)人曾向媒體介紹，中信集團聯(lián)合體已向鳥巢投入近15億元資金，算上本金以及各種開銷，未來30年鳥巢每年需要產(chǎn)生近2億元左右的資金回報才能保本。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，今后鳥巢的體育功能仍不可缺少，但要拿到一場能盈利的體育比賽并不容易，“并不是所有比賽都是掙錢的，但在鳥巢的比賽又是以田徑為主，相對比較單一，而如果開演唱會的話，對觀眾的數(shù)量要求又很大。”(北京晨報)