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          物業(yè)與供水公司存糾紛 長沙一居民區(qū)停水20小時
        2009年04月10日 10:22 來源:法制日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          沒水做飯、沒水洗臉、沒水沖廁所……

          從昨天下午5時開始到今天中午12時10分,湖南省長沙市最大的居民小區(qū)———德馨園小區(qū)1萬余名居民歷經(jīng)了一段“非常”生活。供水公司毫無預(yù)告地停水長達近20個小時,使小區(qū)居民生活秩序被完全打亂。

          突然停水上萬居民沒法洗澡做飯

          記者了解到,昨天下午5時左右,正是居民們忙著準(zhǔn)備晚飯的時候,長沙市供水有限公司派來一名工人,將德馨園小區(qū)自來水管道總閥強行關(guān)閉,使整個小區(qū)瞬間處于斷水之中。

          “我開始還以為是停水檢修,后來一問才知道是被供水公司強制停水了。”小區(qū)居民李剛告訴記者,昨天傍晚下班路過小區(qū)物業(yè)公司時,他發(fā)現(xiàn)好多居民聚集在那兒,議論停水的事情。

          “這么大的小區(qū)停水,政府一定會管的,晚上肯定會來水。”不少居民很自信地回到家中,等待來水。還有一些居民則提著水桶到小區(qū)后面小山坡的一處石頭縫接水。記者昨天晚上8時在現(xiàn)場看到,平常冷清的小山坡旁,排起了長達近百米的接水“長龍”。

          “石頭縫中流出來的水沒有經(jīng)過任何檢測,也不知道是否符合飲用水標(biāo)準(zhǔn),但沒辦法,我們還得喝。這次停水太突然啦,我們沒有絲毫準(zhǔn)備。”居民張新對記者說。

          還有不少居民則跑到超市搶購大量的純凈水,用來做飯。

          “洗澡洗衣是沒指望了,能做餐飯吃就不錯了。”居民方古城對記者說,昨晚他家的廁所門都不敢開,因為沒水沖廁所,臭味很大。

          反應(yīng)滯后居民等水近20個小時

          昨晚9時左右,記者撥通長沙市委辦公廳值班室電話,將相關(guān)情況告知值班人員。值班人員表示將迅速與有關(guān)部門聯(lián)系,盡快恢復(fù)居民用水,并建議記者同時向長沙市政府辦公廳反映情況。

          記者隨即撥通“市長熱線”。市政府值班人員說,已經(jīng)知曉此事,今晚會恢復(fù)供水,請居民耐心等待。

          然而,直到今天中午12時10分左右,已經(jīng)停水近20個小時的小區(qū)才恢復(fù)供水。

          “我們的停水是向長沙市公用事業(yè)管理局備了案的,停水手續(xù)齊全。”今天中午,長沙市供水有限公司新聞發(fā)言人付燕燕對記者說。

          但長沙市公用事業(yè)管理局相關(guān)部門負責(zé)人今天接受記者采訪時表示,供水公司此次對德馨園小區(qū)的大面積停水沒有向該局備案。

          “昨天晚上局里面已經(jīng)知曉此事,但沒想到會影響到這么多居民的生活用水。”管理局的這位負責(zé)人說。

          “這次停水時間這么長,說明政府部門應(yīng)急處置能力比較弱。”小區(qū)居民劉星月對記者說,“政府部門應(yīng)該及時處置這類事件,盡量避免停水給居民生活和社會秩序帶來不必要的麻煩。”

          各執(zhí)一詞物業(yè)供水兩公司互推責(zé)任

          供水公司的付燕燕告訴記者,昨晚突然停水的主要原因是,德馨園小區(qū)物業(yè)公司拖欠了供水公司180萬元的水費(含70多萬元的違約金)。

          據(jù)記者了解,長沙市供水有限公司經(jīng)營原長沙市自來水公司全部管網(wǎng)系統(tǒng),與各制水公司之間形成購銷關(guān)系,直接面對用戶提供服務(wù)。德馨園小區(qū)目前執(zhí)行的是二次供水模式:小區(qū)房產(chǎn)開發(fā)商雇用萬佳物業(yè)公司負責(zé)小區(qū)物業(yè)管理,居民們向物業(yè)公司繳納水費,然后物業(yè)公司向供水公司繳納小區(qū)總水費。

          “從2006年開始,物業(yè)公司就一直拖欠我們公司的水費,直到現(xiàn)在累計已經(jīng)有180萬元(含違約金)。我們催繳了多次,并下發(fā)了如不交費就停水的通知,但物業(yè)公司一直不交,所以我們公司才采取停水方式來催繳水費。”付燕燕說。

          在萬佳物業(yè)公司,記者聽到了不同的說法。該公司一周姓負責(zé)人說,物業(yè)公司并不是惡意拖欠水費,只是物業(yè)公司和供水公司在用水?dāng)?shù)量統(tǒng)計上發(fā)生了分歧,雙方還在進一步協(xié)商,沒想到供水公司就突然停水了。

          “我們都按時向物業(yè)公司繳納了水費,我們是真正的受害者。”小區(qū)居民楚寒憤憤不平地說,“物業(yè)公司和供水公司要是在經(jīng)濟往來方面有分歧或矛盾,完全可以通過法律途徑來解決,不能擅自斷掉居民的生活用水。這樣做太霸道啦!”

          “此次停水事件不僅給居民帶來了諸多不便,也給我們增加了額外的支出。今天上午,有位老人因為到外面提水摔傷了,被送到醫(yī)院救治。誰來為這些額外支出埋單?”小區(qū)居民劉星月對記者說,他認為,物業(yè)公司和供水公司在此次停水事件中都有過錯,應(yīng)該由上述兩家單位埋單。

          法律界人士質(zhì)疑供水公司無權(quán)隨意停水

          “我們只和房地產(chǎn)公司存在合同關(guān)系,按照合同法和《長沙市城市供水管理條例》的有關(guān)規(guī)定,我們可以停水。”付燕燕認為,供水企業(yè)以停水的方式來催繳水費符合法律規(guī)定。

          小區(qū)物業(yè)和供水公司之間的經(jīng)濟糾紛能否禍及無辜的小區(qū)居民?供水公司以停水的方式來催繳水費是否符合法律規(guī)定?記者就此采訪了法律界人士。

          長沙律師曾慶琳認為,根據(jù)《中華人民共和國城市供水條例》以及省市供水管理辦法等法律法規(guī),停水是一種行政行為,不是一種企業(yè)行為,企業(yè)沒有停止供水的權(quán)力。城市供水的非正常停水行為不是一種民事行為,不具備一般的民事關(guān)系,也就是說,供水公司不能想不供水就不供水。這不僅是因為國家法律是這樣規(guī)定的,也是考慮到民生大事。

          記者在采訪中了解到,此類事件在長沙市許多居民小區(qū)時有發(fā)生,但此次因為涉及居民太多,才引起各方關(guān)注。

          那么,因未繳納水費而停止供水的決定權(quán)究竟在誰手上?曾慶琳告訴記者,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對未繳納水費的“經(jīng)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn),可以在一定時間內(nèi)停止供水”,也就是說,對某處因為不繳納水費而要停水處罰的,其行政行為權(quán)力在市或者縣人民政府,而不是城市供水行政主管部門,更不可能是一家企業(yè)。(本報記者 趙文明)

        【編輯:吳博
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