新"國五條"細則出臺促熱南京二手房過戶

　　【解說】3月1日晚6點，國務(wù)院再次發(fā)布了《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，個人售房將按轉(zhuǎn)讓所得征收20%個稅。2日，南京房產(chǎn)交易中心擠滿了來辦過戶的市民。

　　【解說】2日下午，記者來到位于華僑路的南京房產(chǎn)交易中心，過戶和繳稅等窗口前面都排起長隊。其中許多市民都是獲悉新“國五條”細則的出臺，他們想在政策出臺到執(zhí)行落實的這一段“空窗期”內(nèi)，盡早將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦好。

　　【解說】3月1日晚6點，國務(wù)院再次發(fā)布了《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，個人售房將按轉(zhuǎn)讓所得征收20%個稅。2日，南京房產(chǎn)交易中心擠滿了來辦過戶的市民。

　　【解說】2日下午，記者來到位于華僑路的南京房產(chǎn)交易中心，過戶和繳稅等窗口前面都排起長隊。其中許多市民都是獲悉新“國五條”細則的出臺，他們想在政策出臺到執(zhí)行落實的這一段“空窗期”內(nèi)，盡早將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦好。

　　【解說】南京市民毛先生一大早就趕過來了，他告訴記者，他有個二手房想過戶給孩子，因為這套房子以前是房改房，登記的價格較低，只有幾萬元，按照目前現(xiàn)行政策過戶，只要一萬左右就可以過戶，如果按照20%個稅的政策過戶，就要被征收18萬元個稅。

　　【同期】南京市民

　　作為工薪階層，我們這個房子， 原來的房子，現(xiàn)在不趕快過戶到小孩那邊，萬一小孩在買賣，要交十幾萬，多交十幾萬。

　　【解說】同樣趕來過戶的也有南京市民趙女士，她父親有一套100多平方的二手房，要從父親名下過戶至她名下，因為著急辦理過戶，她把80多歲父親都帶來一起辦理。

　　【同期】南京市民

　　你看看，我把我家老爺子(父親)帶來，我們都承受不了，真是沒辦法了。

　　【解說】南京交易中心負責(zé)維護秩序的保安說，今天來辦理業(yè)務(wù)的市民比平時周末多一倍，中午幾乎所有的柜臺都沒有休息，都在為市民辦理業(yè)務(wù)。

　　【解說】南京交易中心工作人員表示，目前新政細則并未細化落實，因此暫時還按個稅總額1%或差額20%可選的方案進行。

　　盧輝 南京報道