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        受益經濟復蘇 新型與傳統產業“業績競逐”(2)

        2010年08月31日 08:16 來源:中國證券報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          房地產

          回歸理性成長

          受結算業績滯后的影響,今年上半年,房地產業依然實現高速增長。不過,在宏觀調控下,房地產業“高增長、高收益”的現狀將逐漸成為歷史,今后,行業將回歸理性成長區間。

          據Wind數據統計,已公布今年中報的114家A股房地產企業合計實現營業收入1301.71億元,同比增長39%;實現268.75億元,同比增長41.4%;實現歸屬母公司股東的凈利潤179.41億元,同比增長36.75%。

          由于今年1-4月商品房銷售火爆,銷售額提高直接導致房企整體預售款顯著增長。上半年,萬科和保利地產的銷售金額分別達到367.7億元和217.55億元,創兩公司有史以來最好的中期銷售業績。而114家房企合計預售賬款達2443.67億元,同比增長69.7%;是同期營業收入的1.88倍,這表明,今年全年房企的整體業績已有保證。

          值得注意的是,雖然銷售金額有了大幅提高,但是在銷售面積上,萬科卻出現了下滑。公司上半年的銷售面積較去年同期的348.8萬平方米下降了8.2%。保利地產雖然上半年的銷售面積同比增長了5.81%,但是公司2007年-2009年中期銷售面積的同比增幅分別達到102%、39.4%和164.41%,增速已大幅放緩。

          長城證券認為,近期管理層仍在強調房地產調控政策絕不放松,比如第三套房貸的暫停發放、國土部嚴查囤地、北京深圳等地開始建立新房預售款專項管理制度。而剛性購房需求在房價小幅下跌后釋放。預計短期內房價下跌將有限,下一階段,樓市量升價平的概率較大。

          銀行業

          景氣趨勢向好

          今年上半年,16家A股上市銀行盈利能力和資產質量均有較大提升。業內預計,下半年,央行貨幣政策的基調將維持不變,月均約5000億元的信貸額度指標相對寬松,而地方政府融資平臺貸款清查結果好于預期,風險可控;銀行業仍可保持較高的盈利水平,行業景氣趨勢依然向好。

          統計顯示,今年上半年,16家A股上市銀行凈利潤達3433.98億元,同比增長45.75%。盈利能力的增強主要得益于凈息差的回升。由于監管機構對商業銀行的存貸比進行嚴格的監控,下半年,銀行對存款的爭奪將趨于激烈,存款成本率有一定的上升壓力,但貸款議價能力仍將繼續增強,銀行的息差水平有望在平穩中逐漸走高。

          中報顯示,銀行業整體資產質量繼續改善。13家上市銀行較年初實現不良貸款“雙降”,在不良率下降的同時,不良額也減少,說明上市銀行的資產質量整體穩定。其中,深發展、寧波銀行、光大銀行、招商銀行等多家銀行已將不良貸款率降到1%以下。

          此外,全部上市銀行在上半年進一步提升撥備覆蓋率,為下半年利潤增長提供基礎。

          消費

          受益于收入增長

          隨著城鄉居民收入的提高,消費類行業也表現出良好的增長態勢。業內人士指出,隨著國家支持消費升級的政策陸續出臺,消費行業有望實現持續增長。

          研究報告認為,目前,消費需求處于快速增長通道。城鄉居民人均收入增長較快,有助于擴大消費;23個省市上調最低工資標準,勞動力供求變化帶來的薪酬上漲趨勢將推動低收入群體增加消費;“提高居民收入的兩個比重”,有利于改善收入和消費預期。

          數據顯示,上半年,51家A股食品飲料企業合計實現987.23億元,同比增長20.3%;實現歸屬母公司股東的凈利潤123.43億元,同比增長35.3%。

          以酒類為例,白酒產銷明顯好于去年。統計顯示,1-6月,白酒累計產量412.54萬千升,同比增長29.38%,高出去年同期9.3個百分點,全年增速有望達30%;寧夏、江蘇、黑龍江、云南、四川、湖南等地增速領先,均在45%以上。葡萄酒行業也保持著強勁增長勢頭。上半年累計產量49.58萬千升,同比增長21.43%,較去年同期大幅增高;6月份增速達33.65%,增速連續3個月上升;葡萄酒進口增長更達60%以上。 ( 林喆 牛洪軍)

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        【編輯:王安寧】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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