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        ECFA效應 臺商黃金周回流帶動臺灣豪宅買氣(圖)

        2010年10月09日 14:22 來源:中國新聞網 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小
        蘆洲“白金漢宮”是當地著名的豪宅。圖片來源:聯合報
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          中新網10月9日電 據臺灣《聯合報》報道,大陸“十一黃金周”有7天長假,這一波臺商放假潮帶動臺灣豪宅買氣,代銷業者說,由于返鄉臺商“加持”,推案現場看屋人氣旺,看房的臺商比往年同期多1倍,豪宅買家中臺商就占了6成。

          例如以銷售臺北豪宅為主力的海悅廣告房屋代銷公司,在“十一黃金周”內賣出43億元房子,是平日業績的1.5倍,臺中某豪宅個案只推出6戶,臺商一出手就買下3戶,高雄豪宅來客量也增加2成。

          海悅廣告總經理曾俊盛說,如果不是“央行”打房,這一波臺商回流潮,市場一定“爆”了,例如南港的“大同璽苑”、大安森林公園旁的“頂高麗景”等指標豪宅案,本月來各自賣出10多戶,買主有一半是臺商,另一半是港商、華僑與臺灣企業主等;松山機場附近的“敦南苑”,每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元,最后2戶也在本周由臺商買下,宣布結案。

          鄉林不動產研究室表示,十一長假以來,不只市區豪宅亮眼,鄉林建設尚未公開的天母、新莊副都心案,每天平均都有20組客人登門詢問,其中臺商占4成,較去年同期多1倍。

          鄉林集團董事長賴正鎰認為,在這“青黃不接”的空窗期,所有建案的銷售表現仍以“區域”與“個案”為主,由于ECFA已正式生效,兩岸交流日益頻繁,傳統的928房市檔期已漸被“十一黃金周”取代。

          臺中七期豪宅推案熱度也不亞于臺北,精銳建設總經理王碧竣表示,七期目前除了有臺商看屋潮外,臺中市府也將進駐新市政中心,加上近來百貨公司周年慶先后開跑,很多貴婦逛街順道逛屋,更增買氣。

          住展雜志9月風向球也顯示,雖然“央行”緊縮信用的警報尚未解除,市場買氣仍在增溫中,9月總體分數較8月上升3分,來到42分,雖仍落在“衰退注意”的黃藍燈區,但只差1分就跳升“復蘇安全”的綠燈。而看屋及成交主力,以首購型及投資型個案為主,尤其是具有捷運效應的投資個案。

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        【編輯:李娜】
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        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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