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        臺灣“央行”管制趨緩 未來房價(jià)小幅看漲

        2010年10月14日 17:47 來源:中國新聞網(wǎng) 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          中新網(wǎng)10月14日電 據(jù)“中央社”報(bào)道,臺灣第3季購屋趨勢今日公布,5成3受訪民眾看漲未來1年房價(jià),其中4成5民眾小幅看漲。臺灣房地產(chǎn)業(yè)者分析,臺灣“中央銀行”信用管制趨緩,未來房價(jià)小幅看漲。

          一項(xiàng)臺灣房地產(chǎn)業(yè)者公布的臺灣第3季購屋趨勢顯示,臺灣民眾對近3個(gè)月房價(jià)看法為,3成3成民眾看漲未來3個(gè)月房價(jià)、3成5民眾認(rèn)為持平、3成2民眾看跌。

          民眾對近1年房價(jià)看法為,5成3民眾看漲,其中4成5民眾是小幅看漲,1成4民眾認(rèn)為維持不變、3成3民眾看跌。

          業(yè)者分析,臺灣“央行”升息及信用管制確實(shí)發(fā)揮一定功效,大臺北地區(qū)房價(jià)上漲速度立即被“央行”政策有效控制,但到了第3季,民眾對短期房價(jià)看法又回復(fù)到第2季管制前的水平,由原本看跌居多,改為持平看法為主;對未來1年房價(jià)看法則轉(zhuǎn)以小幅看漲居多,臺灣各地看跌比重開始出現(xiàn)下滑。

          在購屋時(shí)機(jī)方面,4成2民眾看好未來半年是購屋好時(shí)機(jī),5成1民眾認(rèn)為不是,0.7成民眾表示不知道。

          至于大臺北房價(jià)方面,臺灣“央行”信用管制后,3成9民眾看漲未來房價(jià)、5成2民眾看跌房價(jià)。但根據(jù)最新調(diào)查,現(xiàn)在有5成2民眾看漲未來房價(jià),僅3成6民眾看跌。

          業(yè)者分析說,在臺灣“央行”信用管制后,市場確實(shí)立即收到政策效果,大臺北房市景氣反轉(zhuǎn),“央行”適度出手調(diào)控,有效減緩房價(jià)上漲速度,避免外來資金炒作房地產(chǎn),讓民眾有好的進(jìn)場購屋時(shí)機(jī)可切入。

          但9月底臺灣“央行”僅升息半碼,并無其它大動作,在信用管制效應(yīng)逐漸鈍化后,加上兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議(ECFA)生效,經(jīng)濟(jì)持續(xù)看好,造成大臺北房市景氣再度翻盤。

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        【編輯:朱鵬英】
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        直隸巴人的原貼:
        我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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