中新網(wǎng)1月15日電 大臺北地區(qū)每日平均約100萬人次搭乘捷運(城鐵)，5年后每日運量將高達200萬人次，“捷運住宅”早為大臺北民眾的購屋主流；其中堪稱三條捷運路網(wǎng)交會金三角的捷運中正紀念堂站，周邊房價后市看俏。

　　據(jù)“中央社”報道，根據(jù)信義房屋調(diào)查指出，82.8%購屋族群會選擇鄰近捷運站的住宅，“逐捷運而居”已是臺北人購屋的最高指導原則，大臺北捷運網(wǎng)規(guī)劃中有13個雙捷運交會站，若加入機場捷運線及環(huán)狀線，多達22個雙捷運交會站，反映在這兩年房價，皆已有至少10%漲幅。

　　信義房屋不動產(chǎn)企研室主任蘇啟榮表示，以大臺北的捷運路網(wǎng)圖來看，捷運中正紀念堂站、古亭站及興建中的東門站，恰好構(gòu)成一個三角形轉(zhuǎn)運區(qū)間，且各自擁有一條向外延伸的捷運路線，構(gòu)成一個向外發(fā)散的大眾運輸路網(wǎng)，堪稱三條捷運路網(wǎng)交會的金三角。

　　蘇啟榮指出，捷運中正紀念堂站為臺北捷運紅線及綠線的交會，古亭站是臺北捷運綠線及橘線的交會點，而興建中的東門站，未來將有臺北捷運紅線及橘線交會。這個三角區(qū)位所代表的最大意義，在于居住在三角區(qū)位周邊的民眾，可輕松透過捷運前往大臺北都會區(qū)的各個角落。

　　信義房屋南門店店長蔣佳盛指出，這個位于大安及中正區(qū)交界周邊的區(qū)塊，政府機關(guān)密度相當高，區(qū)內(nèi)的交通建設(shè)也相當完備，棋盤式的道路系統(tǒng)，縱橫交錯、四通八達，不論東西向或南北向均有快速道路可與鄰近區(qū)域聯(lián)絡(luò)，商業(yè)活動十分熱絡(luò)，房價一向居高不下。

　　此外，臺當局于去年提出四大金磚都更案之一“華光小區(qū)更新案”，總面積達12.64公頃的華光小區(qū)，緊鄰中正紀念堂，將規(guī)劃為“金融特區(qū)”及“數(shù)位內(nèi)容專區(qū)”，還將在此打造臺灣的“帆船飯店”，未來老舊市容將不復存在，發(fā)展?jié)摿�無限。