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中新網4月30日電 有學者對臺灣房市可能出現泡沫提出警訊,引起相關效應。臺灣《住展》雜志發布最新房市風向球顯示,4月住展風向球分數53分,是去年第四季房市走緩以來,首度出現代表“熱絡需注意”的黃紅燈,顯示馬英九當選后,建筑商調高房價,臺灣購屋者面對高房價已呈現觀望態勢。
據“中央社”報道,從供給量來看,4月島內預售屋推案量為新臺幣715億元,得分數為9分,較3月推案得分數增加1分;同樣的,4月新成屋戶數得分數為9分,較3月也多出2分,顯示推案量在臺選舉底定后,4月推案量創下去年以來單月新高。
專業人士表示,雖離學者“泡沫說”的現象尚遠,不過,選后島內建筑商的房價調漲動作確實過快、過大,使購屋者“嚇到了”,因而造成觀望的氣氛愈來愈濃厚,看來建筑商5、6月似有必要調整一下選后又急又快的房價拉抬與推案策略。
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