10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
中新網7月2日電 臺灣《住展》雜志今天發布最新房市風向球,6月的風向球分數下修至36分,是今年329檔以來的新低點,燈號出現代表“衰退、注意”的黃藍燈。
據臺灣媒體報道,隨著全球油價飆漲與股市大幅度回文件,島內建筑商推案量已明顯減少,6月的預售屋案推案量僅有新臺幣404億元,預售推案分數從8分掉至6分。
《住展》雜志方面表示,在議價空間方面,6月的議價空間從5月的12%上揚至14%左右,議價空間平均放大 2個百分點。會出現這種現象,與建筑商近期漫天開價有關。
6月的廣告量大幅減少,顯示建筑商的信心與營銷強度開始減弱,包括遠雄建設等島內大型建筑商與代銷公司之前包版的大動作,6 月已可看見明顯收手,各大報紙的房地產廣告已不復4、5月的熱度,降溫的速度十分驚人。
《住展》雜志進一步指出,股市崩跌,豪宅客與投資客一下子不見了,以往豪宅工地一周有20到30組的來人,6月平均僅剩下零星的個位數來人,使得6月的來人組數再跌1分;6月的成交分數雖沒有再跌,但成交組數還是較5月減少約三成左右,各工地出現“等無人”的度小月市況。
報道說,島內各主要工地的房價已出現松動,使議價空間持續放大中,對于許多開出區段新高價的“假豪宅”來說,一場嚴峻的考驗才正要開始。
圖片報道 | 更多>> |
|