中新網(wǎng)8月4日電 臺灣房市行情趨緩，先行指標(biāo)是臺當(dāng)局主管部門核發(fā)的建筑物“建造執(zhí)照”，今年一到六月核發(fā)總面積比去年同期減少將近14%。

　　據(jù)臺灣媒體報道，最近兩個月島內(nèi)的房地產(chǎn)買氣明顯回落。據(jù)臺官方統(tǒng)計，上半年核發(fā)的“建造執(zhí)照”總樓地板面積為1400多萬平方米，比去年同期衰退將近14%。以用途分，住宅類減少18%，降幅最多，工業(yè)倉儲、辦公服務(wù)類仍然增加13%左右。以縣市分，臺北縣減少11%，桃園縣減少將近6%，臺中市則持續(xù)增加將近4%。

　　而建筑物完工之后、使用之前必須再申請使用執(zhí)照，由于存在工程期一到兩年的時間落差，上半年核發(fā)的“使用執(zhí)照”總樓地板面積只比去年同期微幅衰退1.2%。以用途分，住宅類小幅增加0.2%，辦公服務(wù)類大增將近五成。以縣市分，臺北市增加47%，增幅最多，大型鎮(zhèn)造計劃盛行的臺北縣也增加35%。

　　同一期間，臺“央行”統(tǒng)計的建筑貸款達(dá)到10200多億新臺幣，比去年六月增加將近9%；而包括舊房貸款在內(nèi)的購屋住宅貸款，比去年同期增加5%，不過房屋修繕貸款已經(jīng)開始減少。