中新網(wǎng)11月25日電 據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，臺(tái)灣房市買(mǎi)氣近來(lái)稍有回溫，但房仲業(yè)者發(fā)現(xiàn)，房市因缺乏利多題材激勵(lì)，觀望氣氛濃厚，全臺(tái)議價(jià)空間持續(xù)拉大已超過(guò)20%，對(duì)象去化天數(shù)也首度突破60天，都創(chuàng)下今年以來(lái)新高。業(yè)者分析，“以時(shí)待價(jià)”的買(mǎi)方已愈來(lái)愈多。

　　業(yè)者表示，議價(jià)空間與對(duì)象去化天數(shù)可視為買(mǎi)賣(mài)方拉鋸力道的指標(biāo)，兩大指針持續(xù)攀升，顯示市場(chǎng)上“以時(shí)待價(jià)”的買(mǎi)方愈來(lái)愈多。

　　業(yè)者說(shuō)，在各區(qū)域表現(xiàn)方面，臺(tái)北縣市較其它區(qū)域有資金較充裕，以及銀行貸款成數(shù)較高的優(yōu)勢(shì)，交易相對(duì)活絡(luò)，但房市前景不明，議價(jià)空間與去化天數(shù)仍不斷攀升，前者達(dá)19.7%、后者達(dá)59.7天。

　　桃竹苗區(qū)議價(jià)空間為21.6%、去化天數(shù)63.8天。業(yè)者指出，桃竹苗區(qū)新屋不斷的余屋壓力，造成新舊屋價(jià)差拉大，拉升不少議價(jià)空間。中彰投地區(qū)因臺(tái)中地區(qū)空屋壓力不小，加上臺(tái)北客縮手，議價(jià)空間已升至24.4%、去化天數(shù)也增至69.9天。