中新網(wǎng)11月26日電 據(jù)臺灣《中國時報》報道，瞄準(zhǔn)金字塔頂端的豪宅案，去年底、今年初一度喊價每坪二百萬(新臺幣，下同)以上。不過，金融海嘯來襲，讓這一批臺灣豪宅客，身價銳減，不僅資產(chǎn)大幅縮水，部分企業(yè)富豪還因欠債，不得不低價出脫手中豪宅，使得臺北巿過去許多要價百萬元以上個案，紛紛跌破百萬元大關(guān)。

　　被推入“冰庫”的預(yù)售巿場，部分豪宅案銷售以個位數(shù)計算，業(yè)者表示，目前新推個案開價多在百萬元以下。

　　根據(jù)資料統(tǒng)計，十月份臺北市豪宅日平均交易量較上季衰退一成七，臺北縣豪宅衰退達(dá)兩成四，交易量均續(xù)創(chuàng)今年新低。并且，整體市場豪宅價格向下修正幅度有擴(kuò)大趨勢。十月臺北市豪宅成交單價較上季下修5.4%、臺北縣下修6.5%，修正幅度均較前兩季擴(kuò)大。

　　巿場銷售人員透露，陳水扁居住的“寶徠花園廣場”價格已從高檔的每坪一百萬(面福地)至一百三十萬元大幅滑落，目前委托中介銷售個案，甚至只開價九十萬元左右。

　　另外，藝人小S等多位名人居住的“帝寶”，則傳出開價由高檔的每坪一百四十萬元，跌到九十至九十五萬元。

　　巿場人士指出，豪宅跌價，除了許多企業(yè)富豪資產(chǎn)，受到金融風(fēng)暴影響，買盤不繼，部分投資客斷頭殺出也是原因之一。

　　雖然這些投資客多低價買進(jìn)，但因總金額動輒上億，高額利息已壓得他們喘不過氣，加上股巿等其它投資虧損，不得不低價轉(zhuǎn)賣變現(xiàn)。