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        臺商表示大陸房地產新政策打擊投機是進場好時機

        2006年07月26日 10:16

          中新網7月26日電 對于大陸的外藉人士住滿一年才能購屋,港澳臺人士在北京每人限購一套房的新政策,已引起廣泛討論。在大陸從事房產的臺商則認為,這是打擊投機客,反而是有意長遠投資的港澳臺民眾,進場的好時機。

          據臺灣東森新聞報道,北京房地產臺商李復堅坦承,房產最大的獲利者是開發商與投機客,這兩個人賺錢,但是兩種人賺錢,會造成整個經濟走到不穩定。光是去年澳港臺人士在北京,已經購買70萬平方米面積的房產。雖然只占北京房產的3%,但是卻也驅動北京房產,從每平方米8000元,上跳萬元人民幣。

          現在新制的出爐,打擊投機客,市場已經有許多人急著出售,同時也意味著北京房市將會下調到正常價位。反向思考,臺商反而認為這是投資的好時機。

          李復堅說,這個打壓是把北京這段時間房價亂漲,基本一定會打下來,如果你要準備來這邊做長期的做投資,長期的看好大陸的發展,那你來買我想這邊是歡迎的。

          此前據新京報報道,北京、上海、廣州等城市一直是境外買家相對較多的城市,尤其是港澳臺地區居民和華僑在京的購買數量較多。

          中原地產的統計顯示,去年在京購房的港澳臺地區人士,其購買面積達到近70萬平方米,占當年北京銷售總量的2.88%,購買金額為89.89億元,所占比例為5.14%.今年上半年,港澳臺地區居民購買房產面積為18.4萬平方米。

          其中,住宅為524套,銷售均價為12937元/平方米;公寓為165套,均價27254元/平方米;別墅54套,銷售均價為11901元/平方米。

          對此,有業內人士認為,北京的“緊急通知”是在深化貫徹171號文,這可以在一定程度上限制境外買家的購房數量,對以投資為目的的境外購買人群起到一定的抑制作用。


         
        編輯:秦欣】
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        ·北京規定港澳臺居民和華僑在京只能購買一套住宅
         

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