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        看好兩岸直航效益 臺北豪宅市場火熱"漲聲不斷"
        2007年03月25日 18:09 來源:中國新聞網

          中新社香港三月二十五日電 臺北消息:《聯合報》今日報道,臺北豪宅市場火熱,近日公開的“勤美璞真”,每戶億元新臺幣起跳,預約時搶訂一空,實際簽約達五十二戶,現只剩空房五戶,連頂樓三百三十坪(一坪約為三點三平米)加一百二十坪大露臺、總價達五億的大戶,也已被買走。

          報道中,永慶豪宅部分析,臺北豪宅預售產品從二OO二年即開始推出,但最初受到經濟不景氣影響,銷售成績并不理想。二OO四年因市區精華路段購地成本高,因此再掀豪宅風,但在股市表現不佳及“總統”大選政治紛擾下,上漲速度緩慢。

          二OO五年,兩岸氣氛趨緩,再加上看好未來兩岸直航的效益,建商再次大量推出高總價住宅產品,推案范圍遍及大安區、信義計劃區、中山區大直及士林區天母。

          信義豪宅則認為,去年三月信義聯勤公有土地標售創下每坪二百七十五萬元新高后,正式點燃豪宅市場戰火,隔月“國共論壇”釋出十五項利多,顯示兩岸關系漸趨和緩,豪宅補漲氣勢更盛,當月臺北市豪宅市場量價齊揚,除了成交件數比去年同期增加百分之七十八,總成交金額更是超過去年同期的兩倍以上。

          這家房地產中介還認為,今年大陸臺商已逐漸撐起市場。這股潮流今年開春有增無減,不少賺到錢的臺商帶著“富貴不歸,如錦衣夜行”的想法,回臺買豪宅以彰顯身份成就。

          報道中舉例說,仁愛路三段上的“宏盛帝寶”,是頂級投資客的最愛。去年三月之前,每坪行情只在九十萬上下,今年以來,陸續有人釋出,依其現在的標價,一坪是一百二十萬元。但據了解多數投資性質的該房產買客,并不急著出手,因為看好今年有一波“開放陸客觀光”上漲題材,明年還可能有更大一波“大三通”行情。


         
        編輯:余瑞冬】
         

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