中新網(wǎng)3月17日電 臺(tái)灣房地產(chǎn)景氣邁向波段高峰期，光是北臺(tái)灣地區(qū)一年來(lái)就有8000多億新案釋出，不過(guò)隨著預(yù)售屋持續(xù)推出，也使得購(gòu)屋糾紛也創(chuàng)下最近五年來(lái)的新高。

　　據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道，06年臺(tái)島全年成屋與預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生糾紛，最常見(jiàn)的六大原因，為“契約審閱權(quán)”、“定金返還”、“房屋漏水問(wèn)題”、“隱瞞重要信息”、“廣告不實(shí)”、“施工瑕疵”；其中“廣告不實(shí)”、“施工瑕疵”，是新進(jìn)榜的兩大問(wèn)題。

　　太平洋房屋公司行銷(xiāo)部根據(jù)“內(nèi)政部”最新統(tǒng)計(jì)資料發(fā)現(xiàn)，從2002年至2006年間，近五年來(lái)臺(tái)灣發(fā)生的房地產(chǎn)消費(fèi)者糾紛，總共有3554件；在購(gòu)屋糾紛逐年攀升之際，以去年的1283件，創(chuàng)下五年來(lái)新高紀(jì)錄，不但糾紛案件總數(shù)高居五年榜首，而且比重也拿下第一，占五年所有房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件總數(shù)的36%。

　　“營(yíng)建署”統(tǒng)計(jì)資料，去年核發(fā)建筑物使用執(zhí)照住宅類(lèi)達(dá)12.35萬(wàn)戶，創(chuàng)下自1997年的十年以來(lái)住宅供應(yīng)量體的高文件紀(jì)錄，由于建商規(guī)劃量體激增，施工及服務(wù)品質(zhì)相對(duì)吃緊，交屋糾紛也開(kāi)始增多，造成去年第四季建案廣告內(nèi)容不實(shí)、建筑工程出現(xiàn)瑕疵的購(gòu)屋糾紛直線竄升，兩者皆攀升至購(gòu)屋消費(fèi)糾紛五大排行榜之內(nèi)。