中新網(wǎng)11月28日電 臺各縣市人口出現(xiàn)板塊移動現(xiàn)象,臺北市由于房價居高不下,2000年來人口凈移出最可觀,為近10萬人,臺北縣受惠于捷運網(wǎng)絡(luò)及房價相對較低成為人口凈流入最多的地方,宜蘭則受惠于北宜高通車,人口外移有減緩情形,高雄市在高鐵通車后也明顯帶動一波人口的流入。
據(jù)東森新聞報道,根據(jù)臺當(dāng)局“內(nèi)政部”統(tǒng)計數(shù)據(jù),幾年截至10月底,臺北市人口凈移出達1.1萬人,是全臺人口外移最嚴(yán)重的地方。從2000年來外移人數(shù)近10萬人(約3萬個家庭);相對的臺北縣則是人口移入最多的地方,今年已有1.3萬多人,近八年來則將超過13萬人。
美商ERA易而安不動產(chǎn)市場營銷顧問張欣民表示,臺北市與緊鄰的臺北縣房價長期存在明顯價差,加上近年來捷運路網(wǎng)越趨完善,于是提供臺北市民一個賣舊屋買臺北縣新屋的實質(zhì)誘因,而且新屋空間還變大,特別是在2003年土增稅減半征收期間,更是掀起一波波臺北市民外移潮,臺北縣當(dāng)然成了這批移民最主要的落腳地點。
今年以來臺北市房價在豪宅效應(yīng)帶動中古屋房價之下,這種“賣舊買新”的移民潮又再度出現(xiàn),一改去年臺北市近年來人口凈流入近9000人的罕見現(xiàn)象。