中新網(wǎng)8月4日電 臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》今日在頭版頭條報(bào)道，臺(tái)灣雙薪家庭在大臺(tái)北地區(qū)買(mǎi)一棟房子，須花多少代價(jià)？根據(jù)住展雜志統(tǒng)計(jì)，得工作二十三年且不吃不喝才買(mǎi)得起。

　　住展雜志統(tǒng)計(jì)預(yù)售屋與新成屋平均房?jī)r(jià)，近五年來(lái)，臺(tái)北市的新屋水位，從二OO五年的三十七萬(wàn)元左右，到去年的六十一萬(wàn)元高峰，短短三年漲了六成四。

　　即使今年臺(tái)北市新屋平均價(jià)微幅回跌到五十五萬(wàn)元附近，與五年前相較仍要多付出四成八房?jī)r(jià)，才可能入住新屋。

　　在大臺(tái)北地區(qū)必須不吃不喝的工作多年才買(mǎi)得起一棟基本房子，被稱(chēng)為“購(gòu)屋痛苦指數(shù)”，近五年痛苦指數(shù)節(jié)節(jié)攀升，一般民眾購(gòu)屋苦不堪言。痛苦指數(shù)的計(jì)算方式，是以區(qū)域預(yù)售屋與新成屋每坪的平均價(jià)，乘以三十五坪得出房屋總價(jià)，除以“主計(jì)處”每年調(diào)查的雙薪夫妻年所得，即顯示民眾的購(gòu)屋負(fù)擔(dān)。

　　進(jìn)一步分析數(shù)字，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)雖然一路飆翻天，但三十到三十四歲民眾工作所得，在過(guò)去五年幾乎沒(méi)有動(dòng)過(guò)。房?jī)r(jià)向天看，中產(chǎn)階級(jí)的薪水卻零成長(zhǎng)，以致購(gòu)屋負(fù)擔(dān)越來(lái)越沉重。

　　住展雜志研發(fā)長(zhǎng)倪子仁說(shuō)，想進(jìn)軍大臺(tái)北地區(qū)的購(gòu)屋者，一味的等待房?jī)r(jià)盤(pán)跌至最低點(diǎn)再買(mǎi)進(jìn)，不但機(jī)率不高，只怕臺(tái)北縣在升格利多與購(gòu)屋者涌入下，房?jī)r(jià)也會(huì)愈墊愈高。

　　臺(tái)北縣熱門(mén)區(qū)域房?jī)r(jià)近來(lái)狂飆，大聲營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意總監(jiān)田大權(quán)指出，無(wú)論新成屋、中古屋都上漲，板橋、新店部分房?jī)r(jià)甚至上看每坪五十萬(wàn)元，可用“恐怖”來(lái)形容。

　　他說(shuō)，板橋、永和、新店及三重是北縣房市一級(jí)戰(zhàn)區(qū)，熱門(mén)地段新成屋達(dá)每坪五十萬(wàn)元，品質(zhì)不錯(cuò)的中古屋每坪也要三十萬(wàn)。例如新店中央新村、大坪林地區(qū)或美河市等新建案每坪都逾五十萬(wàn)。