中新網(wǎng)3月9日電 據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道，避免貸款授信寬松助長(zhǎng)房?jī)r(jià)炒作，臺(tái)灣八大公股行庫(kù)全面祭出緊縮豪宅和投資客的房貸方案，除了貸款成數(shù)降至六到七成，還調(diào)高房貸利率(最多0.75個(gè)百分點(diǎn))，甚至取消“只還利息、不還本金”的寬限期。

　　合作金庫(kù)董事長(zhǎng)劉燈城說(shuō)，上周已發(fā)文給營(yíng)業(yè)單位，定義豪宅為超過(guò)一億元(新臺(tái)幣，下同)的房子，貸款成數(shù)都降為六成，和一般房貸的八成相比降了兩成，貸款利率也加碼0.5%，同時(shí)取消寬限期。至于投資客申請(qǐng)房貸，只要不是換屋，第二棟的貸款成數(shù)降為七成，并取消寬限期，第三棟的利率加碼0.5百分點(diǎn)。

　　土銀總經(jīng)理蘇樂(lè)明則說(shuō)，分行只要承辦房屋貸款金額超過(guò)三千萬(wàn)元，就要報(bào)總行核定；為防堵投機(jī)客，名下有三間以上房子貸款金額上限定為六成五，利率則看個(gè)別條件，原則上會(huì)加碼0.25到0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　對(duì)投資客最嚴(yán)的是臺(tái)灣企銀，董事長(zhǎng)羅澤成說(shuō)，只要個(gè)人名下有三間以上的房子，符合房子未裝潢、短期移轉(zhuǎn)等條件，利率將大幅加碼0.75個(gè)百分點(diǎn)，貸款成數(shù)上限也只有六成，同時(shí)取消寬限期。

　　龍頭銀行臺(tái)灣銀行總經(jīng)理張明道表示，臺(tái)銀房貸并不多，但會(huì)控管名下有兩間以上房子的投資客，貸款成數(shù)上限為六成五，二千萬(wàn)元以上的房貸案件都要報(bào)總行嚴(yán)審。

　　兆豐金控董事長(zhǎng)王榮周強(qiáng)調(diào)，只要購(gòu)買第二棟房子以上就是投資客，處理相關(guān)房貸就會(huì)謹(jǐn)慎，第三棟以上房屋的貸款成數(shù)降低到六成，利率也會(huì)特別考量，總經(jīng)理徐光熙說(shuō)，原則上加碼0.25到0.5個(gè)百分點(diǎn)。