中新網(wǎng)3月15日電 據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,臺(tái)當(dāng)局財(cái)政部門(mén)15日邀地方稅捐機(jī)關(guān)研商,住家用房屋將從單一稅率1.2%,改采分級(jí)課稅,稅率擬自1.1%到1.8%分五級(jí)課稅,房屋評(píng)定現(xiàn)值超過(guò)100萬(wàn)元(新臺(tái)幣,下同)就會(huì)加稅。豪宅帝寶等高價(jià)房屋,房屋稅負(fù)一年恐將多付逾8萬(wàn)元。
臺(tái)當(dāng)局“財(cái)政部”強(qiáng)調(diào),目前全臺(tái)課稅房屋共計(jì)920萬(wàn)戶,其中住家用房屋約812萬(wàn)余戶, 平均申報(bào)的房屋評(píng)定現(xiàn)值約31萬(wàn)元。官員指出,房屋稅改采分級(jí)課稅后,約有近四成民眾將降稅。
臺(tái)“財(cái)政部”強(qiáng)調(diào),多數(shù)房屋的房屋評(píng)定現(xiàn)值在100萬(wàn)元以下,因此即使未來(lái)改采分級(jí)課稅,其房屋稅負(fù)仍不會(huì)增加。房屋稅負(fù)會(huì)因分級(jí)課稅上升者,全臺(tái)不到一成,粗估約有25萬(wàn)戶房屋,未來(lái)房屋稅負(fù)擔(dān)可能加重。“財(cái)政部”評(píng)估,最快在2012年開(kāi)征2011年房屋稅時(shí),房屋稅負(fù)就會(huì)局部調(diào)升。
臺(tái)“財(cái)政部”依據(jù)賦改會(huì)決議,將在3月底提出土地稅法及房屋稅條例部分條文修正草案,針對(duì)高價(jià)房屋的房屋評(píng)定現(xiàn)值未合理反映市價(jià),“財(cái)政部”除要求各縣市重新就經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)況,調(diào)整其評(píng)定現(xiàn)值外;住家用房屋的房屋稅率,也將就不同現(xiàn)值高低水準(zhǔn),采取分級(jí)課稅措施。
根據(jù)“財(cái)政部”所擬草案,房屋評(píng)定現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下者,仍維持免稅;超過(guò)10萬(wàn)元以上的住家用房屋,房屋稅將分為五級(jí)課稅,稅率分別是1.1%、1.2%、1.3%、1.5%及1.8%。
其中,適用1.1%稅率課稅者,房屋現(xiàn)值需在10萬(wàn)元到30萬(wàn)元之間。依據(jù)現(xiàn)行稅法,評(píng)定現(xiàn)值超過(guò)10萬(wàn)元的房屋稅率,統(tǒng)一按1.2%課稅,因此評(píng)定現(xiàn)值30萬(wàn)元的房屋,依現(xiàn)行1.2%稅率課征時(shí),一年的房屋稅約為3,600元;未來(lái)若采分級(jí)課稅,稅率下降為1.1%時(shí),房屋稅負(fù)下降為3,300元,一年減稅300元。
相對(duì)高價(jià)房屋,以帝寶為例,評(píng)定現(xiàn)值在1,300萬(wàn)元左右,房屋稅一年約15萬(wàn)元;依照“財(cái)政部”規(guī)劃的分級(jí)課稅表,房屋評(píng)定現(xiàn)值超過(guò)800萬(wàn)元以上,就要按照最高稅率1.8%課稅,因此如帝寶等豪宅房屋,全年的房屋稅將增至23萬(wàn)余元,全年房屋稅將上升約8萬(wàn)元。
臺(tái)當(dāng)局“財(cái)政部”今天將邀各縣市稅捐機(jī)關(guān)開(kāi)會(huì),研商房屋稅率條例及土地稅法部分條文修正草案。“財(cái)政部”說(shuō),包括房屋稅率改采分級(jí)課稅等修法方向達(dá)成共識(shí),最快“財(cái)政部”將在3月底送出相關(guān)修法案,4月底前會(huì)送“立法院”修法。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved