中新網5月7日電 據臺灣《中國時報》報道，針對“酒店式公寓”到底誰來管？臺北市議員質疑知名的福華旅館集團擅改隔間未送審，意外揪出介于旅館業與不動產租賃業相關法律規定中灰色地帶的“酒店式公寓”；對于議員的質疑，業者強調，僅進行內部裝修，并未更改隔間，也愿配合相關單位稽查。

　　市議員秦儷舫本質疑建物更改內部隔間，建筑師簽證不實，會勘時還意外發現福華飯店旗下“福華長春苑”，從外觀到內部設施明明就是飯店，亦接受旅客入住，卻以“集合住宅”、“不動產租賃業”登記，企圖規避法條，因主打高收入客層，每月租金約5到9萬元。

　　登記租賃經營飯店 法規管不到

　　福華飯店公關室經理徐家瑜無奈表示，嚴格說來，他們是“酒店式公寓”，長期出租給住客，但設備與管理比照飯店，由于與房客間是簽訂租屋契約，加上使用登記為集合住宅，便依現有法規，以“不動產租賃業”經營。

　　“觀光傳播局觀光產業科長”沈永華坦承，“酒店式公寓的確無法可管”，他說，酒店式公寓與現今流行的日租型套房一樣，雖經營型態類似旅館，卻不適用“旅館業管理規則”，“觀傳局”就算想管，也于法無據。

　　但沈永華強調，“觀傳局”仍將請相關處室，針對福華長春苑的建物管理、室內裝修、公共安全、繳稅狀況等，進行稽查。

　　議員質疑裝修不實 市府將稽查

　　徐家瑜說，酒店式公寓在島外行之有年，受限于島內無相關法規，福華長春苑雖以不動產租賃業登記，消防公安標準較飯店低，但每年仍配合相關單位進行申報，并投保公共意外險。

　　秦儷舫并質疑，“福華長春苑”更改內部隔間，卻與送審施工圖不符，質疑建筑師簽證不實，主管的建筑管理處更未盡監督之責。

　　對此，建管處技正虞積學說，將于10日會同消防、觀傳等局前往稽查。徐家瑜則表示，該處自2004年至今，僅進行內部裝修，并未更改隔間，將配合相關單位合法稽查。