在國內(nèi)經(jīng)濟形勢大好,股指、房價雙雙看漲的今天,房市似乎更能帶來高額利潤,因此投資房產(chǎn)幾乎成為明星最佳的理財手段。一些華人明星的投資范圍也越來越廣,不僅在國內(nèi)有多處房產(chǎn),甚至還在國外置業(yè)。其中,周星馳以賺取1.8億港幣的利潤成為“樓王之王”。
周星馳“樓王之王”
據(jù)了解,在眾多投資房產(chǎn)的明星中,如今手持市值約15億元的三大投資項目的周星馳堪稱“樓王之王”,他成功的關(guān)鍵是有位足智多謀的幕后“軍師”——女友于文鳳。
于文鳳是香港建設(shè)主席于鏡波的女兒。她獨到的眼光讓周星馳從1990年至2006年間投資的房地產(chǎn)除了一處虧錢外,其余全部都賺錢。據(jù)統(tǒng)計,周星馳17年來由此總獲利約1.8億港幣,投資報酬率高達40%%左右。而除了物業(yè),于文鳳投資證券,去年又入主星輝娛樂公司,重整架構(gòu)開源節(jié)流,令周星馳在短短幾年間身家暴漲。
成龍“出手不凡”“功夫大俠”成龍原來也是炒房高手,據(jù)悉,和他開拓國際電影市場一樣,成龍投資房產(chǎn)有一套自己的“功夫”,每次都出手不凡。他在好萊塢比華利山就有套超級豪宅,在高價出售該套豪宅后,成龍凈賺3000多萬元港幣。另外,成龍在香港地區(qū)也有不少物業(yè)出售,還曾在香港九龍?zhí)恋貐^(qū)購得一塊上億元的地皮,他僅靠投資房產(chǎn)就能年入7000多萬港幣。任達華“中心原則”
擁有近20年房地產(chǎn)投資經(jīng)驗的任達華所投資的房地產(chǎn)甚至遍布世界各地。相比其他明星,任達華有獨門投資絕招———買房只買市中心。據(jù)悉,任達華在全世界購置的二十多處房產(chǎn)中,幾乎都是大城市的中心地段:比如紐約的曼哈頓58街、巴黎的二區(qū)、香港的中環(huán)、北京的新世界商圈等。而這些房產(chǎn)還具有一個鮮明的特征,就是全部由實力雄厚的品牌地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的。
劉嘉玲“女中豪杰”
劉嘉玲無疑是“明星炒房團”中的女中豪杰。她在接受采訪時坦言自己不懂理財,但唯一會做的就是投資房地產(chǎn)。去年4月,劉嘉玲就在北京買了一套近億元人民幣的樓房,該樓盤幾乎是當時北京地價最高的地產(chǎn)。而喜歡到處居住的劉嘉玲如今在北京、上海、蘇州、重慶等地都擁有自己的物業(yè),報得出名的就不下四處。豪宅有蘇州“嘉玲苑”、香港山頂屋,北京“柏悅居”和上海“東方劍橋”等。據(jù)透露,劉嘉玲一年靠投資房產(chǎn)就能賺進2500萬港元,難怪她近年拍片的產(chǎn)量不多,但依舊能養(yǎng)尊處優(yōu),還在上海開設(shè)了第二家酒吧。鞏俐“得來容易”
相比其他明星投資還有風(fēng)險,鞏俐的投資渠道更加安全,只要亮相代言,豪宅就自動送呈上門。今年4月鞏俐為某天價房產(chǎn)代言,該房產(chǎn)公司就贈送鞏俐該樓盤一套價值700萬的精裝修公寓作為“見面禮”。此外,鞏俐名下還有其他多棟房產(chǎn)。外界還有消息傳她最近再以500萬元,在北京買下一棟約280平方米的別墅,并準備以每月4萬元的價格出租。(記者 茅中元)