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        20多年發家秘訣 女星鄺美云炒房炒成5億富姐(圖)

        2008年07月17日 10:26 來源:現代快報 發表評論

          從每天只有五角的零用錢到身家五億港元,從香港旺角甘霖街30平方米的小房子到深水灣道近8000多萬元的豪宅,從1982年香港小姐亞軍到2000年成為珠寶店老板,45歲的鄺美云成為不少人羨慕的富姐。近日,一身貴氣的鄺美云向香港記者講述了她20多年來的發家秘訣。

          現狀:一身貴氣

          記者眼前的鄺美云,住在深水灣的獨立別墅,門口站著身高1.83米、曾保護美國前總統克林頓的貼身保鏢;走進100平方米的豪華客廳,一位菲傭忙著端上從美國空運訂購的杞子汁給記者,另一位菲傭正在為鄺美云的愛犬Cash準備香噴噴的法國鵝肝。此刻,配戴超過千萬元鉆飾的鄺美云正坐在二樓飯廳里,她在金光閃閃的水晶吊燈下給愛犬戴上“領呔”。

          秘訣:投資房產

          鄺美云將唱歌賺來的錢投資到房地產中,“我當歌手時每年能賺數百萬港元,收入很好。上個世紀80年代,一間200平方米的房子只需一百多萬元,還可以做九成按揭,我就是那時候開始買樓的,第一間房子是用50多萬元買的跑馬地山盛大廈,首期只要幾萬元。”

          “很多人賺了錢都會買跑車或漂亮衣服,我就買樓。那時候樓市升得好快,我炒樓賺了很多錢。”鄺美云最高紀錄是手里有十套房子,每月供按揭達到七位數,為了還貸她頻繁地到美國、加拿大登臺賺外快,1996年樓價尚在高位時,她把所有房子都賣了。

          1997年金融風暴來臨,鄺美云幸運地躲過一劫,與呂良偉離婚,她沒有心情再買樓投資,而是租房子治療情傷,直至1999年香港樓價跌到最低,再出手買樓,“我現在住的房子就是那年買的,真是很劃算!”隨后,鄺美云把炒樓的步伐伸到內地,她在惠州登臺表演時,一口氣買了三十套房子,更主攻北京樓市。

          除了買樓保值,平日里凡事節約的鄺美云也會買些股票,“每次股市低迷,我就買進,但不會心急追高,心態很好。”

          往事:不堪回首

          鄺美云對股市的良好心態來源于童年的陰影。鄺美云的家境并不好,小時候她和家里10多口人住在旺角一廳兩房、30平方米的小房子里。“我和阿姨睡閣樓,閣樓下面有雙層床,每晚我都像游擊隊員一樣爬到閣樓里睡覺,睡覺時連翻身的空間都沒有。”

          沒想到,這間小房子快供完時,她媽媽拿房子做抵押,把錢投進股市,結果炒糊了。父母大吵一架的畫面留在她心里,一直揮之不去,也讓鄺美云知道股市的風波。

          “很多人以為我是嬌生慣養的小家碧玉,其實我小時候很窮。”鄺美云讀五年級時,母親患上血癌和乳癌,“我爸爸當年在麻將館里做會計,沒時間照顧我和弟弟。每天放學,我都要趕回家做飯,然后把飯送到醫院給媽媽。”有一次牙痛,鄺美云想從爸爸那里要20元去拔牙,但爸爸要交水費和房租不肯給她錢,最后還是阿姨為她墊錢治病。

        編輯:張哉麟】
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