歌手屠洪剛賣房未如約提供房產證 倒賠30萬
2008年08月13日 10:42 來源:北京晨報
歌手屠洪剛。中新社發 史利 攝
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歌手屠洪剛因賣房后未能如約提供房產證和土地證而被人告上法庭,買房人為此要求其雙倍返還定金共計60萬元。記者昨天獲悉,朝陽區法院一審判決屠洪剛敗訴,除了先期已經返還的30萬元定金,屠洪剛仍需給付原告相同數額的違約金。
今年1月8日,畢先生與屠洪剛簽訂了《房屋買賣協議書》,屠洪剛將他位于朝陽區清境明湖的一處房屋轉讓給畢先生,房屋總價款為220萬元。雙方約定,畢先生向屠洪剛支付定金30萬元,如果屠洪剛沒有按照協議約定的期限提供房屋所有權證及土地證,畢先生則有權解除協議,并要求屠洪剛雙倍返還定金。畢先生后如約向屠洪剛支付了定金,但屠洪剛卻始終未能提供房屋所有權證及土地證。今年2月15日,畢先生發出了催告函,要求屠洪剛在5日內提供相關證件,屠洪剛仍未能履約。于是,畢先生解除了合同,并要求對方雙倍返還定金共60萬元。由于屠洪剛僅返還了30萬元定金,畢先生起訴到法院,要求其再支付違約金30萬元。
庭審中,屠洪剛的代理律師解釋說,屠洪剛之所以無法提供房產證及土地使用證,是因為開發商將房產證丟失,責任在開發商。“原告的請求我們理解,但我們確實沒有過錯。如果法院判令我們雙倍返還定金,我們也會同意,而且不會遲延支付。”屠洪剛的律師說。該律師還提交了一份開發商出具的函件,證明公司正在為屠洪剛補辦房屋產權證,辦理時間約6個月。(記者 顏斐)
【編輯:程娟】
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