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        代言房產廣告遭業主起訴 法院判決馮小剛無責

        2008年11月12日 14:36 來源:北京晚報 發表評論

          因看了馮小剛導演為月亮河城堡代言的房產廣告,張先生花費165萬元購買了一套精裝住宅,可入住后卻發現房屋存在多處質量瑕疵。一氣之下,張先生將馮小剛告上法院,指其虛假宣傳,索賠損失8萬元。今天上午,朝陽法院對該案作出一審判決。法院認為,現有證據無法證明馮小剛的代言行為具有違法性或主觀過錯,因此駁回了張先生訴訟請求。

          2006年9月,張先生以165萬余元的價格購買了月亮河城堡的一套復式精裝住宅。張先生稱,他是看了馮小剛為該項目拍攝的廣告宣傳片才作出的購房決定。在宣傳片中馮小剛有這樣一句臺詞:“我可以負責任地告訴您,您看到的都是真實的”。

          然而,2006年10月,張先生驗收入住該房后,卻發現房屋存在多處質量瑕疵。據張先生講,他剛入住時,就發現房屋窗戶有的關不嚴漏風,抽油煙機不吸氣反而往外出氣。隨后他又發現地板有鼓起的現象,嚴重時家里門都關不上;廁所也是反味嚴重,他和愛人夜里在臥室睡覺都能被熏醒;客廳中央空調吹風口過高,導致冬天客廳過冷……許多問題至今也沒能解決。張先生認為,馮小剛沒有對其所代言的房地產項目盡到必要的審查義務,進行了虛假宣傳,誤導他購買該房,給他造成了巨額財產損失及精神痛苦,所以他要求馮小剛賠償8萬元,并向他賠禮道歉。

          馮小剛的代理人表示,馮小剛已對代言的月亮河城堡項目盡到了合理、審慎的審查義務,廣告內容屬實,不存在虛假宣傳。代理人認為,張先生因房屋質量問題要求賠償,應當向開發商主張權利。

          朝陽法院經審理認為,馮小剛系該廣告的表演者,廣告內容的真實性及相關法律后果均應由廣告主、廣告經營者、廣告發布者負責。如果廣告表演者的行為不違法,且沒有主觀過錯,則其不因表演行為對廣告受眾承擔責任。張先生提交的現有證據,無法證明馮小剛的行為具有違法性及其他過錯,張先生的訴訟請求缺乏事實和法律依據,因此法院判決予以駁回。

          (記者張蕾)

        編輯:張中江】
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