朱雀門小區中遍布著各種各樣的廣告,但物業公司多年來并沒有對收取的廣告費公示,作為小區業主的央視著名主持人趙普將物業告上法庭,要求物業予以公示。昨天,宣武法院正式開庭審理此案,物業公司當庭稱已于8月5日進行公示,要求法院駁回趙普的全部訴訟請求。
庭審 物業稱廣告款沒挪用
原告趙普并未出現在昨天的庭審現場,而是由兩位律師作為代理人出庭。坐在他們對面的,是嘉晟物業管理有限公司客服部的經理和代理人。趙普的代理人訴稱,小區物業在收取廣告費后,未向全體業主公示,也未說明使用情況,而是據為己有。被告行為已構成違約,嚴重侵害了原告合法權益。
“我們已經在8月5日,在小區中張貼了廣告收益公示。”物業公司代理人稱,所有廣告收益都專款存放,物業公司并沒有使用,要求駁回趙普的全部訴訟請求。
進展 雙方都愿意接受調解
由于物業方面提交的證據,還有不明確的地方,雙方約定在一周內向法院補全,法官并未當庭宣判。雙方都表示愿意接受法院調解,庭審結束后,物業公司的代理人表示,在今年5月,物業公司曾起訴趙普拖欠物業費,后雙方和解,當時趙普提出不交物業費的理由就是廣告收益未公示。但是物業公司認為小區沒有成立業委會,并不需要公示。
追訪 趙普維權得到業主支持
記者隨后來到朱雀門小區,在小區的樓道里,有廣告宣傳品的展架,電梯間門口的電視廣告隨處可見。同時在宣傳欄中放著物業公司公布的廣告收益清單,兩年的收益約為33萬余元。公示的落款日期為8月5日,物業公司同時在公示中稱,今年的收益將在明年予以公示。“這是趙普做的好事,我們感謝他。”有小區業主對趙普告物業的做法非常支持,認為趙普做了普通業主不敢做的事情,“得罪物業的事情,誰愿意做?”支持趙普的人表示,業主應當站出來與物業的不當作為斗爭。
物業的一位工作人員說,一個多星期以來,已有無數媒體來小區采訪。“這是個小事情,有的業主根本不關心收益是否公示,雙方友好協商即可,沒必要打官司。”工作人員認為。
趙普的代理人遲律師說,“在官司中趙普只是普通的公民。”記者 王彬
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