概念時(shí)代

　　如果說(shuō)人和動(dòng)物的區(qū)別就是因?yàn)槿四軌蛑圃旃ぞ卟⑶沂褂霉ぞ撸�那么人�?jīng)過(guò)幾千年的發(fā)展有沒(méi)有形成差距？尤其是到了新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，如果有所謂優(yōu)秀的人和平庸的人之分，他們的區(qū)別在哪里呢？現(xiàn)在一種新的分類法油然而生，這個(gè)方法雖然有很多玩笑成分，但是我還是覺(jué)得它滿有意思的。照這種說(shuō)法，人和人的區(qū)別在于優(yōu)秀的人能夠制造概念并且可以使用概念。那么什幺叫概念呢？說(shuō)白了，不是一個(gè)名詞。原來(lái)我們總是說(shuō)什么人說(shuō)得比唱得還要好聽(tīng)，好象這種人不入流，至少不那么腳踏實(shí)地，但是我們現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)這是難得的人才呀！因?yàn)檎f(shuō)話不但是一種藝術(shù)，而且如果要把一個(gè)尚未存在的東西說(shuō)得近在眼前，那不但需要藝術(shù)的創(chuàng)造而且還需要藝術(shù)的想象。我對(duì)這類人才絕對(duì)沒(méi)有輕視的意思，相反，我對(duì)他們誠(chéng)惶誠(chéng)懇，而且心中總是藏著點(diǎn)見(jiàn)賢思齊的想法。為什么呢？因?yàn)樗麄兛恐�一張嘴還有一個(gè)腦袋瓜，居然能平地起風(fēng)波。比如說(shuō)，什么東西不好賣，但是一經(jīng)他們的腦子過(guò)濾，立刻一個(gè)偉大的概念就此產(chǎn)生，然后成群結(jié)隊(duì)的人蜂擁而至，那個(gè)壓手貨突然變成俏貨，在現(xiàn)代營(yíng)銷學(xué)上管這種反敗為騰的做法稱做[營(yíng)銷策略]。而原先那個(gè)壓手貨藉此身價(jià)陡增，增的那部分人家有一個(gè)特別專業(yè)的說(shuō)法，叫[品牌附加值]。

　　比如說(shuō)SOHO現(xiàn)代城，那是賣什幺呢？那是賣概念，賣的是SOHO的概念。什么叫SOHO概念？雖然我們還說(shuō)不太清楚，但是我們清楚地知道SOHO至少代表特別時(shí)尚特別前衛(wèi)還特別有格調(diào)講究生活品味同時(shí)還屬于有產(chǎn)階級(jí)。古人說(shuō)，人無(wú)恒產(chǎn)則無(wú)恒心，因此住SOHO的人一家都屬于有恒心的人。據(jù)說(shuō)，SOHO現(xiàn)代城原先打的牌子不是現(xiàn)代城，宣傳上也沒(méi)有什么別出新意的地方，無(wú)非是環(huán)境優(yōu)雅品質(zhì)高尚�？墒悄膫�(gè)地產(chǎn)不是這樣的呢？后來(lái)，不知道哪個(gè)聰明人想出SOHO這么一個(gè)概念，結(jié)果一下子供不應(yīng)求。

　　要知道SOHO現(xiàn)代城大紅大紫的時(shí)候，北京有多少樓盤無(wú)人問(wèn)津，最明顯的是名噪一時(shí)的玫瑰園名字好聽(tīng)，可惜沒(méi)有概念，沒(méi)有概念最后是什么結(jié)局，就是一個(gè)越陷越深的泥潭，資不抵債好凄慘。

　　因此，業(yè)內(nèi)人說(shuō)，樓，大家都會(huì)蓋，問(wèn)題在你蓋得有沒(méi)有概念，如果你蓋得沒(méi)有概念，那么要看你說(shuō)得有沒(méi)有概念。據(jù)說(shuō)北京一家很有名的地產(chǎn)商，在老城區(qū)附近開(kāi)發(fā)了幾棟樓，其主要戶型是比較緊湊的一居室兩居室，價(jià)格居高不下，但是架不住人家會(huì)賣。人家說(shuō)這房子非常有投資價(jià)值，因?yàn)樗�緊挨著一些以外企為主的寫字樓。而這些寫字樓里有無(wú)數(shù)的外國(guó)公司駐華代表，以及一些外省公司的駐京代表，這些代表在北京不需要一個(gè)非常溫馨的家，只需要一個(gè)還算講究離辦公地點(diǎn)不遠(yuǎn)同時(shí)地處繁華地段的小小的家。

　　結(jié)果呢，買房子不是為了住是為了投資，一個(gè)投資的概念出來(lái)賣火了一個(gè)樓盤，最絕的是賣房子的承諾，假如你買了這里的房子而沒(méi)有租出去，那么你可以把房子反租給大樓的物業(yè)。不到一個(gè)月，樓盤熱銷，而且所有附近寫字樓里的那些為了公司的事業(yè)不遠(yuǎn)萬(wàn)里來(lái)到北京的人聽(tīng)說(shuō)這個(gè)消息，紛紛到大樓的物業(yè)來(lái)問(wèn)租，至少在一段時(shí)間里形成了人氣旺盛的局面。

　　一位做地產(chǎn)的老手說(shuō)，原來(lái)賣房子就是拼價(jià)格，后來(lái)是賣服務(wù)，再后來(lái)奇招層出不窮，最后發(fā)現(xiàn)最省事收效也最大的是賣概念�，F(xiàn)在，北京的房地產(chǎn)廣告滿天飛，概念也如雨后的小蘑菇，呼啦啦地一片一片地往外冒。比如說(shuō)有一棟樓，硬說(shuō)自己是H樓，什么叫H樓？就是說(shuō)住在這里的都是HUMOUR(幽默)、HAPPY(快樂(lè))、以及各方面都HIFH(高)得一塌糊涂的人，比如說(shuō)高收入高學(xué)歷等等；還有一棟樓賣的是C概念，為什么呢？因?yàn)樾陆?jīng)濟(jì)我們知道了老板不叫老板，叫CEO，首席不叫首席叫CHIEF，而技術(shù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、運(yùn)營(yíng)總監(jiān)、信息總監(jiān)都是以C打頭的，比如說(shuō)CTO、CFO、COO、CIO等等，而且中心商業(yè)區(qū)也不叫繁華地段鬧市街頭而叫CBD(CENTRE BUSINESS DISTRICT)，所以這棟樓就主打C牌。效果如何呢？就像雀巢咖啡的味道一樣，好極了！

　　由此，可不可以說(shuō)這是一個(gè)概念的時(shí)代、優(yōu)秀的人想出概念，然后蕓蕓眾生花巨大的價(jià)錢購(gòu)買這個(gè)概念！我知道有評(píng)論家說(shuō)概念時(shí)代是如何的危險(xiǎn)，因?yàn)樗�容易使人注重包裝追求華而不實(shí)，但是我想至少這說(shuō)明腦力勞動(dòng)值錢了！

.本網(wǎng)站所刊載信息，不代表中新社觀點(diǎn)。
.刊用本網(wǎng)站稿件，務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。