<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生| 科 教| 時 尚|汽 車
        房 產|電訊稿|圖 片|圖 片 庫|圖片網|華文教育|視 頻|商 城|供 稿|產經資訊|廣 告|演 出
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁位置:首頁新聞中心房產新聞
        站內檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        公積金房貸利率上調遭疑 投機未損購房增負?

        2006年05月09日 08:48

        住房公積金管理辦法4月1日起執行

        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網,未經書面授權,不得轉載使用。

          中新網5月9日電 據《中華工商時報》報道,建設部近日宣布,根據中國人民銀行的有關通知,從5月8日起將各檔次個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點。央行稱,該措施旨在抑制愈演愈烈的房地產投機行為。此舉一出,即在業界引起不小的震動,盡管接受記者采訪的消費者和專家對此褒貶不一,但質疑的聲浪確實讓人感到此政策的沖擊波。

          記者采訪中遇到的大多數消費者認為,貸款利率的提高將進一步加重自己的購房負擔。業內人士也認為:在一個不完全競爭甚至存在某種壟斷的房地產市場,采取完全競爭的市場手段進行調節,效果很有限。

          在調查中記者發現,大多數的“炒房族”自身就擁有大量的現金,他們游走于各大城市,尋找商機購買大量商品房待價而沽。充足的資本使其基本無需向銀行貸款,所以提高住房公積金貸款利率對其投機行為的影響微乎其微。另外,作為政府支持中

          低收入階層購買自住房屋的一種措施,住房公積金貸款利率較低,此次利率的提高將使購房者的貸款成本明顯上升,如1萬元10年期貸款,每月等額還款額將為111.62元,比原來多還款4.03元。建行天津分行信貸部負責人向記者說,由于目前房價較高,購房者的貸款額明顯增加,貸款期限加長,因而利率調整后貸款人的購房成本有較大的提高,如果貸10年期50萬元,就要多支出近2.5萬元。面對高額的貸款利率和漫長的還款期,很多欲購房者表示:無論從心理上還是經濟上自己都已無力承受。

          某金融機構被訪者對記者說,如果央行此舉在于打擊開發商自買自房的“假按揭”行為,那么在商品房銷售不旺的情況下,可能會起到一定遏制作用,但目前房地產銷售市場火爆,全國范圍內的“假按揭”現象已經越來越少,提高貸款利率的政策對開發商投資行為的調控作用已經很弱。

          他說,“炒房族”的投機行為是房地產市場過熱,房價居高不下重要因素之一。這在很大程度上擾亂了正常的市場交易秩序,國家對其投機行為予以限制,無可厚非,然而運用什么手段對其予以遏制卻值得商榷。

          有關專家建議:面對“炒房族”投機行為而引發的房價虛高,采取韓國模式實行“一戶一宅”制不失為一項有效措施。韓國政府規定一個家庭只允許購買一套住房,如果違反將會對購宅者征收高達36%的資產增值稅。2003年,政府又推出“住房市場穩定綜合對策”,購房者在購買投機地區或投機過熱地區的住房時,必須在15日內向所在地申報實際交易內容,對在投機地區擁有3套或以上住房的房主征收60%的資產增值稅,再加上居民稅等,稅率高達75%。再加上房產中介機構的手續費等,房主想借倒賣房產“撈一把”的夢想根本不可能實現。專家同時提示:政府嚴格的住房檔案審查制度是實施這項制度的關鍵所在。(高鵬 任曉霞)

         
        編輯:王菲】
        :::相 關 報 道:::
        ·公積金貸款利率8日起上調 月供壓力并不明顯
        ·公積金貸款利率上漲 買房者如何減少利息支出
        ·公積金貸款利率上調 40萬20年期多還9327元
        ··公積金貸款利率上調 ·固貸受關注 ·在地產界預料中
        ·建設部通知:個人住房公積金貸款利率上調0.18%
          相關專題:中國房地產業新一輪調控揭幕

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件
         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
        - 大陸海協會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
        - 國產新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩噪音不大
        - 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
        - 證監會:城商行等三類企業暫停上市的說法不準確
        關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-廣告服務-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        新聞線索:(010)68315046
        本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
        建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        [京ICP備05004340號]
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 亚洲国产原创私拍精品 | 午夜福利100在线少妇 | 日韩欧美~中文字幕无敌色 亚洲国产欧美一区二区三区深喉 | 伊人久久大香线蕉观看 | 色综合久久综合香蕉色老大 | 亚洲美乳中文字幕 |