中新網4月29日電 據新聞晨報報道，28日，中國人民銀行上調了人民幣貸款基準利率，而上海各商業銀行已開始執行新的貸款利率，申請房貸的客戶已執行調整后的新利率。另外，央行上調貸款利率，使得光大、招商銀行“固貸”產品優勢凸顯。
報道稱，28日，從上海工、農、中、建四大國有銀行相關部門獲悉，他們將以“放款日”為調息依據，對已放款的客戶，將本著合同約定的“逐年調整利率”原則，從明年1月1日起實行新利率，此前仍按原標準計息。而此前已向銀行提出申請，甚至已經簽約但至今仍未放款的客戶，由于按照“放款日”的利率標準執行，因此也將對其實行新的房貸利率。
而相對于大多數銀行原有房貸客戶自明年1月起調整利率，上海的招商銀行、上海銀行部分房貸客戶下月起就將按照新的貸款利率計算利息。
報道稱，央行上調貸款利率，使得光大、招商銀行“固貸”產品優勢凸顯。已在上海推出固定房貸利率產品的光大銀行、招商銀行均表示，28日收到的咨詢電話較以前增多。一直打算推出固定利率房貸產品的浦東發展銀行有關人士也表示，央行上調貸款利率使得推出“固貸”產品的時機更為有利，該行已經做好準備，一旦銀監會放行，即會加快向市場推出“固貸”產品。
據了解，光大銀行此前推出的3年、5年以及10年期“固貸”產品，利率分別為5.85%、5.94%、6.18%，貸款期限內，無論央行如何調整利率，貸款人都將維持這一利率，同時優質客戶還能享受9折的優惠利率。
不過，據光大銀行有關人士透露，調息之后，預計市場上新推的“固貸”產品其利率也會有所調整。
