昨天，為期4天的春季房展會在國貿(mào)展覽中心落下帷幕。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年春展總?cè)肆髁繛?4.3萬人次，意向成交1514套房，成交金額達(dá)9.64億元。北京地區(qū)意向成交均價為10017元/平方米，較2006年冬季展會上漲約10%。

　　據(jù)四季展會組委會統(tǒng)計(jì)，北京地區(qū)項(xiàng)目和外地項(xiàng)目成交的單套平均面積分別為85、84平方米，與2006年冬展86平方米的意向成交單套平均面積基本持平。這說明房展會上購買力依然集中在低總價、中小戶型的房源。

　　據(jù)了解，此次春展的銷售冠軍是通州的“世紀(jì)星城”項(xiàng)目，均價為6800元/平方米。位居其次的是燕郊的“上上城”，均價為3600元/平方米。兩個項(xiàng)目的特點(diǎn)都是遠(yuǎn)離北京市區(qū)，均價較低。

　　四季房展負(fù)責(zé)人祖建軍稱，今年一季度新盤放量少，而且新項(xiàng)目銷售一直很好，不少開發(fā)商并不需要借助房展來促銷。祖建軍表示，今年的四季房展將只有春秋二季，夏冬二季將轉(zhuǎn)做二手房展。(魯歡 宋涵 程建蘭)