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          武漢經濟適用房"六連號"事件:公示程序形同虛設
        2009年06月22日 09:10 來源:法制日報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          相關新聞武漢嚴查“六連號”事件 將對搖中家庭全部復查

          “出現‘六連號’的事情,大家都關注買經濟適用房的困難居民,都想去查哪些人的資料是假的。但是,找出來了又怎么樣,無非就是取消認購資格,把搖中的房子收回去。到最后,真正吃虧的還是我們這些困難居民。”湖北省武漢市的嚴女士今天對記者說。

          嚴女士家是困難戶,她現在在武漢一個街道做臨時保潔員。“家庭困難,才會去申請經濟適用房。家里本來就沒多少錢,有誰愿意花幾萬元錢去弄假資料,還不是因為一般人弄不到經濟適用房。”嚴女士一家四口住在一間出租房內,她也想申請經濟適用房,“但是太難了。”

          武漢市經濟適用房項目———武昌余家頭小區三期B座,是武漢市2009年上市的第二批經濟適用房,共公開銷售住房124套。從6月2日到6日的登記日,共有超過5000人登記申購,競爭比例高達1:40,被稱為“2005年以來武漢最供不應求的經濟適用房”。

          而在這次經濟適用房搖號過程中,出現了概率為千萬億分之一的“六連號”情況,搖中“硚經房(2009)00811號———硚經房(2009)00816號”的6人,其購房資格證明竟然相連。細查之下,發現此6人在今年5月底至6月初突擊遷移戶口,而且相應的申請資料也是假的。而這些假資料,很順利地通過了街道、民政、房產部門的層層審核。更為神奇的是,這6人還都搖中了(見本報6月20日一版報道)。

          從目前官方的調查結果看,有一名派出所民警未按戶政管理規定,為其中4人辦理立戶手續。其余各相關部門是否存在違規的情況,正在調查之中。

          公示程序形同虛設

          據武漢市住房保障管理中心主任冷山德稱,所有的經濟適用房申購程序都必須嚴格按照《武漢市經濟適用住房管理辦法》(以下簡稱《辦法》)的規定進行。

          根據這一《辦法》的規定,街道辦事處應當自受理申請購房資格之日起15個工作日內,對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實,認為符合條件的,在申請人住所地的社區公示7日。

          “六連號”問題中,有居民突擊將戶口遷往長豐街道辦事處。媒體對長豐街道辦事處采訪過程中,有社區主任表示,該社區管轄范圍為22平方公里,公示一般就在社區辦公點前公示7日,往往是街辦或申請人將公示材料送至社區后,他們及時公示。公示過程中,社區只負責將情況張貼在社區辦公點前,至于社區居民是否能夠及時察看和得悉,他們無法保證。

          如此看來,公示不過是一種形式。冷山德在與記者交談中曾表示,申請《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》涉及幾個環節,不排除在一些環節的審查中存在工作人員不負責任的情況。

          冷山德舉例,申請人到單位開收入證明,單位領導認為這是好事,應該幫忙,直接簽字蓋章;申請人到相關部門辦手續,塞包煙可能就解決了。

          在此間的調查中,有房屋中介公司浮出水面。這些中介公司在收取申請人一定的費用后,可以提供“辦證、登記、搖號一條龍”服務,甚至保證申請人在取得住房5年后,還可以將房子轉手賣掉,沒有任何風險。

          經濟適用房是惠民工程,而且房源并不充裕。在這種背景下,工作人員何以能如此輕描淡寫地對待手中的權力?房屋中介公司為什么有機可乘?

          分配的權力在政府

          “當前在我國經濟適用房配置過程中,出現了嚴重的不公平現象,許多地方的經濟適用房由公務員或者公務員的親朋好友購買。”中南財經政法大學教授喬新生認為,之所以在經濟適用房等領域出現諸如此類的問題,原因在于我國的民主政治改革不到位,而絕大多數資源仍然掌握在政府手中,政府在配置資源的時候,掌握國家資源的政府官員的公權力不受約束。

          在此次“六連號”問題中,有市民質疑,房產開發商是否參與其中促成舞弊。對此,冷山德表示,此事與房產開發商無關。開發商只負責項目建設,房源分配的權力在政府。

          喬新生認為,政府行為應當中立化,政府既不能參與城市房地產開發,與民爭利;同時也不能利用手中的權力,直接配置住房資源。在類似于城市廉租房、經濟適用房的分配過程中,必須通過各種媒體,動態性地發布城市廉租房、經濟適用房的需求和供應信息,防止少數人利用信息的不對稱,獲取巨額利益。

          “廣泛征求社區居民的意見,目前還沒有做到。”喬新生說。

          對與經濟適用房的申請程序,相關部門能否進行主動監督?冷山德的答復是,申請過程是由多個部門逐個環節完成的。

          事后,司法機關能否介入調查?武漢市硚口區人民檢察院的工作人員告訴記者,目前此事已由紀檢監察部門介入調查,只有發現有國家公務人員涉嫌濫用職權的情況,檢察機關才能介入。

          “經濟適用房是一項政府福利政策,所以,司法機關不能隨意介入,只有在發現腐敗犯罪現象的時候,司法機關才能針對犯罪嫌疑人采取強制措施。”喬新生說。(本報記者 胡新橋 本報見習記者 余飛)

        【編輯:吳博
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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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