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          黃奇帆:重慶10多年的500余起積案命案1年全告破
        2010年03月04日 03:57 來源:重慶晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          昨日中午,本報記者在重慶代表團駐地偶遇黃奇帆市長,記者提出采訪請求,黃市長欣然應允。

          下午2時,記者來到黃市長的房間,提了市民關注的公租房、藥品交易所、戶籍制度改革等問題。每一個問題,黃市長都侃侃而談,舉例子,說數據,詳述重慶的民生舉措。

          精彩語錄

          - 低保家庭聚集居住廉租房小區,面子上過不去,心里也不好受,感覺跟住在貧民窟一樣。入住公租房,就是要讓他們能更有尊嚴地生活。

          - 許多農民工在城市工作生活10多年了,就因為戶口沒有解決,住房、教育、保險等都成問題,成為城市的二等公民。

          - 要讓在城市穩定就業的農民工融入城市。僅僅靠解決戶籍本身這一張紙是不夠的,還得同步考慮解決“綁架”在其上的利益問題。

          談公租房

          價格低于當地商品房

          只能與房管部門買賣

          2月28日,我市首個公租房小區在北部新區鴛鴦組團開建。作為我市一大惠民工程,黃奇帆昨日透露,公租房可以買賣,但只在低收入群體中循環。

          三年建1000萬平米

          可解決50萬人居住問題

          2月20日,春節后的第一個工作日,市長黃奇帆主持召開市政府第62次常務會議,重點研究公共租賃房(下稱“公租房”)問題,提出今年開工建設500萬平方米公租房,年底向社會投放20萬平方米。“公租房規劃要修4000萬平方米,但最近三年就要修建1000萬平方米,之所以抓這么緊,就是為了能盡快建好以滿足老百姓的需求。”黃奇帆說。

          黃奇帆說,城市的低收入群眾一般占30%左右。按照規劃,以每人居住20平方米來計算,2000萬平方米就可以解決100萬人的居住問題。10年內建成4000萬平方米,就可以解決200萬人的居住問題。

          低保家庭可申請

          租金可能只付一成

          戶籍不在重慶的農民工和大學生可申請公租房,吃低保的困難家庭同樣可申請公租房。昨日,黃奇帆說,讓原本住廉租房的低保家庭住上公租房,目的就是讓他們能與其他人群和諧生活在一起,從心理上感到更有尊嚴。

          為了圓上低保家庭的住房夢,我市近年來大力推進了廉租房建設。但是廉租房建設有一個問題是往往位置比較偏,戶型也可能不是很好。而低保家庭入住之后,給別人一說起在某某廉租房小區居住,面子上過不去,心里也不好受,容易引起其他問題。

          而我市公租房各方面的條件都可以達到中等小區的水平。而且租住的有大學畢業生、農民工以及其他低收入人群,原本申請住廉租房的低保家庭同樣住公租房,子女們更能自信生活。

          黃奇帆說,廉租房雖然也要繳租金,但租金非常低。考慮到低保家庭困難,公租房的租金大約是市場價格的60%,符合申請廉租房的低保家庭租金可能僅為公租房租金的10%。比如一套公租房租金500元一個月,低保家庭租就只需要50元。

          公租房只能以低價

          在低收入群體中循環

          原本解決中低收入的經濟適用房受到越來越多的質疑。黃奇帆說,經濟適用房由于配套費、政府稅費等減免,價格肯定比同地段商品房低。正是因為如此,一些人開假證明而買上了經濟適用房,等幾年過后再以市場價賣出。

          “比如經濟適用房在購買時,可能是每平方米2000元,但是如果五年后房價可能已經漲到每平方米8000元了,即使繳每平方米2000元的土地出讓費,其中還有4000元的利益空間。這種利益輸出相對于其他人來說,就是不公平的。”黃奇帆說。

          經濟適用房之所以出現這樣的利益不平衡問題,主要的原因就是退出環節沒有把控住。黃奇帆說,公租房就能有效防止出現這一問題。

          黃奇帆說,公租房主要是租給暫時無房的低收入者。如果租了多年之后,租房者可申請以低于當地商品房的價格購買公租房。但是如果要賣公租房,就只能以成本加利息賣給管理公租房的房管部門,價格同樣比當時同地段的商品房低,這樣公租房買賣沒有利益空間,同時也確保了公租房繼續在低收入群體中循環。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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