中新社武漢一月十四日電中國建設部今年將對房地產市場存在的問題加大查處力度，對危害普通百姓利益的突出問題組織大規模的專項整頓。

　　建設部副部長劉志峰在今日于武漢結束的全國住宅與房地產工作會議上說，今年要重點整頓的問題包括十一個方面：房地產開發建設中的違法違規行為；商品房銷售中的不規范行為；土地利用中的不規范行為，如擅自改變土地利用性質、利用集體土地搞房地產開發等；房屋面積“缺斤短兩”行為；不履行合同和合同欺詐行為；物業管理企業的不規范行為；房地產廣告不規范行為；中介服務中的不規范行為；房屋拆遷中的違規行為；拖欠工程款行為；政府審批中的不規范行為，如規劃審批、立項審批、竣工驗收、預銷售許可等。通過整頓，力求使市場秩序有較大好轉。

　　劉志峰說，當前房地產市場主要存在六類問題：部分城市不顧當地經濟發展水平和實際需要，盲目攀比，搞勞民傷財的所謂“形象工程”、“政績工程”，導致房地產開發規模過大。部分地區規劃和土地供應失控，導致投資增幅過大、土地供應過量，攤子鋪得太大，存在潛在的市場風險。一些地區不能有效調控市場，房地產價格上漲過快。部分地區住房供求結構失衡，空置量增加。個別地區背離國情建設“豪宅”。少數地區城市經濟對房地產開發投資增長過分依賴。

　　他說，各地必須高度重視房地產市場存在的問題，既要看到總體形勢好的一面，更要看到部分地區市場發展存在的嚴重問題。既要看到停止住房實物分配后商品住宅投資高速增長的必然性，更要看到當前房地產開發變動對經濟和金融穩定潛在的重大影響。他強調，必須進一步深化改革，推進體制創新，強化宏觀調控，對市場加強監管、完善機制，發展住房保障事業，建立住宅與房地產業發展的新秩序。