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        北京將取消面積計價法 “按套賣房”手續更簡單

        2003年02月23日 10:16


          中新網2月23日電 面積縮水、期房變“欺房”、產權證遲遲拿不到手等一直困擾北京樓市的“頑疾”有望得到根治。北京青年報今天報道,記者從有關部門了解到,去年底開始向社會公開征求意見的《北京市城市房屋轉讓管理辦法》有望近期出臺。新辦法在商品房銷售對象、面積問題、計價方式等方面都有突破。

          首先,外地人有望和北京人一樣購房。新的房屋轉讓管理辦法將放開商品房的銷售對象,外地人買房和北京人一樣簡單,不用再去北京市房地產交易中心辦理《外省市個人在京購房批準通知書》,外地人憑身份證就能在北京買商品房。

          其次,在商品房的計價方式上將出現重大變革,改過去三種計價方式(按建筑面積、按套內面積、按套售房)為按套賣房。據了解,這主要是針對近年來北京樓市不斷出現的面積糾紛而制定的新規定。

          另外,房屋買賣手續將簡單了。如在辦理產權證的環節中,取消了立契手續,直接辦理產權證;個人買房,不用再出示戶口簿等一堆資料,而僅僅出示身份證即可。在產權證的辦理問題上,即將出臺的新辦法還給政府相關部門限定了辦理時間,提高產權證的辦理速度。

          據透露,即將出臺的新辦法經過兩年的立法調研,并在去年年底向社會公開征求意見后修訂。(余美英)


         
        編輯:呂振亞

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