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        北京新物業標準“5·1”起執行 安居有法可依

        2003年03月11日 13:54

          中新網3月11日電 昨天,北京市國土資源和房屋管理局公布了《北京市居住小區物業管理服務標準》。據京華時報報道,新《標準》規定,對于居民的水、電等急迫性報修,物業必須在半小時內到達現場;電梯主梯每天必須在6至24點內不間斷運行;并首次把非商品房的管理服務標準納入其中。新《標準》將從5月1日起正式執行。

          據北京市國土資源和房屋管理局負責人介紹,現行的《北京市居住小區物業管理服務基本要求(試行)》是1999年制定的,已不能適應物業管理實際工作的需要。

          相比之下,新《標準》更為細致,共涉及到綠化、保潔、保安、電梯、裝修管理等十個方面,除對物業維修時限、電梯運行時間做出規定外,還要求物業公司保證停車有序,專人24小時看管;每年要進行一次物業管理服務滿意率調查,征求意見用戶不低于總戶數80%;按政府有關規定向服務范圍內噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑等。

          據介紹,新《標準》還首次對經濟適用房、直管和自管公房小區、危舊房改造回遷小區管理服務標準做了單獨規定,使非商品房的物業管理也有據可依。(薛巖)


         
        編輯:宋方燦

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