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          陳國強談扔鞋門:不能把高房價簡單歸罪于開發商
        2010年05月17日 17:39 來源:中國新聞網 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小
            國務院針對房地產市場出臺的新“國十條”于5月17日“滿月”,北京大學房地產研究所所長陳國強做客中新網,解讀樓市新政“滿月”。
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          中新網5月17日電 人稱“任大炮”的任志強在大連演講時被人扔鞋,更有調查稱,超過7成人認為這個鞋是應該扔的。對此,北京大學房地產研究所所長、中國房地產學會副會長陳國強做客中新網時認為,這個事件很大程度上表達了購房者對開發商的不滿,但這種方式不可取,消費者不能把高房價的責任簡單歸為開發商謀求暴利。

          陳國強表示,作為一個知名度很高的開發商的代表,任志強是行業當中非常有代表性的人物,他的一些言論、意見,很大程度上代表了開發商整體的意見。出現“扔鞋”這么一個極端的、戲劇性的場面,在很多人的意料之外。這個事件本身在很大程度上表達了,房地產市場當中相對弱勢的買房者對開發商不滿。陳國強認為,從理性的角度,解決問題的角度,可能這種方式不可取。

          陳國強指出,“扔鞋”事件是一個重要的信號,表明了目前住房市場當中,隨著市場不同利益主體之間的博弈,或者說利益的分化,買房者和開發商之間一些矛盾需要緩解。

          陳國強認為,消費者不能把高房價的責任簡單歸為開發商謀求暴利。開發商作為一個利益主體,追求利益有其合理的一面。造成高房價有更多更復雜的社會經濟因素,比方說土地出讓制度,現有的中央和地方財稅分配機制,現有的民間投資渠道的有限,導致越來越多的社會游資進入房地產等等,都是推高房價基本的背后推手。雖然開發商是當中重要的分子,但是開發商不是造成高房價的唯一因素,所以不能把高房價簡單歸罪于開發商。

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        【編輯:位宇祥】
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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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