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陳國強(qiáng)：發(fā)改委出臺(tái)更嚴(yán)厲樓市政策的可能性不大

2010年05月17日 16:51　來源：中國新聞網(wǎng)　

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國務(wù)院針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)的新“國十條”于5月17日“滿月”，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)做客中新網(wǎng)，解讀樓市新政“滿月”。

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　　中新網(wǎng)5月17日電有媒體稱，國家發(fā)改委目前正在牽頭起草一部“更嚴(yán)厲”的關(guān)于樓市調(diào)控政策的新文件，力度和范圍將大于不久前剛剛出臺(tái)的“國十條”。對(duì)此，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)17日做客中新網(wǎng)時(shí)表示，在新“國十條”出臺(tái)到今天才一個(gè)月，在有限的時(shí)間內(nèi)推出力度更嚴(yán)厲措施的可能性不是很大。

　　4月17日，《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》正式出爐，業(yè)界把這個(gè)文件稱為新國十條，或者是樓市新政。今天是5月17日，樓市新政剛好“滿月”。在這一個(gè)月里樓市發(fā)生了什么？以后樓市會(huì)朝什么方向發(fā)展？會(huì)不會(huì)進(jìn)一步出臺(tái)更加嚴(yán)厲的政策？今日下午，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿月”，助廣大網(wǎng)友更好認(rèn)識(shí)中國樓市、認(rèn)識(shí)樓市新政。

　　對(duì)于“發(fā)改委將出臺(tái)更嚴(yán)厲樓市政策”發(fā)傳聞，陳國強(qiáng)表示，可能性不是很大。因?yàn)�，新“國十條”出臺(tái)到今天才一個(gè)月，在有限的時(shí)間內(nèi)推出力度更嚴(yán)厲措施的可能性不是很大。

　　陳國強(qiáng)認(rèn)為，首先要出臺(tái)的是各地地方政府出臺(tái)地方版的實(shí)施細(xì)則。他指出，到今天像北京、深圳、青島等等一些城市，已經(jīng)出臺(tái)地方性的細(xì)則，當(dāng)然還有大量的地方到今天為止，盡管新政出臺(tái)已經(jīng)一個(gè)月了，執(zhí)行細(xì)則還沒有出臺(tái)，也就是說各地還要面臨一個(gè)出細(xì)則，來落實(shí)中央的要求。

　　對(duì)于會(huì)不會(huì)有后續(xù)的其它的針對(duì)性的措施？陳國強(qiáng)表示，我想這個(gè)可能很大程度上還取決于市場(chǎng)的演變情況，特別是我們地方政府出臺(tái)什么樣的細(xì)則，采取什么樣的力度來執(zhí)行中央的要求，市場(chǎng)的情況如何，會(huì)不會(huì)沿著我們中央調(diào)控政策預(yù)期方向發(fā)展，中央調(diào)控初衷能不能獲得一個(gè)好的政策效果，取決于這個(gè)。如果政策落實(shí)不理想，后續(xù)相關(guān)政策可能會(huì)陸續(xù)出臺(tái)。

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