中新網11月16日電 中國社會科學院今日發布住房綠皮書《中國住房發展報告(2009-2010)》。報告主編倪鵬飛稱,明年從宏觀經濟來說,還需要房地產給予帶動。因此國家有關房地產政策,特別是優惠政策不會有太大的改變。
對于明年樓市的預測,倪鵬飛指出,一個基本的結論是,春暖秋涼、震蕩增長,經濟將持續復蘇,住房投資作用增強。城市化規模會呈現高峰,城市化區域增長相對均衡。
倪鵬飛分析表示,宏觀經濟在明年1月份或2月份將會有一些變化,特別是由于統計設計方面的原因,估計在明年1、2月份的通貨膨脹預期會有很大的增長。另外,根據現行的貸款制度,一般在年初的時候放量貸款,所以會使得需求者和供給者手上資金大為增加。當通貨膨脹預期增加,市場出現一定的恐慌,需求和供給者的資金比較充裕的情況下,土地在一季度末或者二季度初時候會有一波高漲。
倪鵬飛指出,由于這個高漲接下來會帶來稍微溫和的降低或下行,在2010年總的來說是增長,是震蕩性的增長。(據中國網文字直播整理)
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